{"obj_regio1":"007","obj_regio2":"007003","obj_regio3":"007003057","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"6410","obj_title":"Stilvolle 3 Zimmerwohnung in Telfs","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0015I00000RLGvL-1753793702-46699b8d1a1348a1a9892819f10d92f7","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":337000,"obj_purchasePriceRange":"7","obj_baseRentRange":null}
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Stilvolle 3 Zimmerwohnung in Telfs

337.000
 
75 m²3 ZimmerBalkon 8 m², Loggia 8 m²
Preis / m²4.501,14 €
Etage1
Baujahr2011
Raiffeisenbank Tirol Mitte West eGenHerr Oliver Kugler
6410 Telfs

Einmalige Kosten

Kaufpreis337.000 €
Kaufpreis pro m²4.501,14 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision12.132 €
Provision Netto10.110 €
USt. Provision2.022 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten419,47 €
Betriebskosten133,72 €
USt. Betriebskosten13,37 €
Alle Steuern39,97 €
Monatliche Kosten Netto379,5 €
Heizkosten128,36 €
USt. Heizkosten20,89 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Wohnung
Baujahr 2011, 1. Etage
Nutzfläche 74,87 m²
1 Balkon 7,5 m²
1 Loggia 7,5 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 6,02 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Tiefgaragenplatz
1 Parkmöglichkeit

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
39 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,83
A

Beschreibung

Eckdaten:

  • 3 Zimmer
  • Wohnfläche: ca. 75, m²
  • Balkon mit Kaltwintergarten
  • Tiefgaragenplatz vorhanden
  • Abstellraum vorhanden
  • Lift vorhanden
  • Kaufpreis: 337.000,00 € zzgl. Nebenkosten

Beschreibung:

Zum Verkauf steht eine moderne und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Telfs. Die Wohnung bietet auf großzügigen 74,87 m² viel Platz für individuelles Wohnen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung.

Die hellen, offenen Räume sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten ausreichend Platz für die ganze Familie oder Paare, die Wert auf Komfort und eine gute Anbindung legen. Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und geht fließend in die moderne Küche über. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der nicht nur zu entspannten Stunden im Freien einlädt, sondern auch den Wohnraum auf wundervolle Weise erweitert.

Die Wohnung umfasst insgesamt 3 Zimmer, die flexibel genutzt werden können – sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Die Ausstattung ist hochwertig und auf dem neuesten Stand, sodass Sie sich sofort wohlfühlen können. Zusätzlich wurden elektrisch betriebene Raffstore verbaut um die Räume auch untertags verdunkeln zu können. Ebenso wurde nachträglich ein Teil des Balkons als Kaltwintergarten verbaut.

Für einen Kaufpreis von 337.000,- EUR bietet diese Wohnung nicht nur eine attraktive Investition in eine zukunftsträchtige Immobilie, sondern auch ein Zuhause mit einem sehr guten Preis-Leistungs-Verhältnis.

Die Wohnung liegt in einer gut erschlossenen Umgebung, sodass sowohl Schulen, Einkaufsmöglichkeiten als auch öffentliche Verkehrsmittel schnell erreichbar sind. Die malerische Landschaft und die gute Anbindung an Innsbruck und die umliegenden Berge machen Telfs zu einem beliebten Wohnort für Naturliebhaber und Pendler.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese attraktive Wohnung zu besichtigen. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Kontaktieren

GewerblichRaiffeisenbank Tirol Mitte West eGenHerr Oliver Kugler
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
GewerblichRaiffeisenbank Tirol Mitte West eGenHerr Oliver Kugler
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Premium Partner 2023 Award