Himmelpfortgasse 5, 1010 Wien
Top Lage im Zentrum von Wien, in unmittelbarer Nähe von Stephansplatz/ Kärntnerstraße. Namhafte Markenshops befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Einmalige Kosten
Kaution: Ja
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
unbefristet
Vollständig renoviert
Unterkellert, Erdgeschoss
Gesamtfläche 140 m²
Nutzfläche 500 m², Verkaufsfläche 140 m², Lagerfläche 360 m²
2 Zimmer
Gäste WC
Ausstattung
Klimatisiert
Personenaufzug
Top Verkaufsfläche 140m2 plus 360m2 angeschlossene Lagerräume.
Dezentes Ambiente mit minimalistischer Einrichtung in erstklassigem Zustand.
Top Ausstattung: Fußbodenheizung, Klimaanlage, Schaufenster, Vitrine.
GesmbH Anteile mit Ablöse möglich. Umfangreiches Kundenregister.
Unbefristeter Mietvertrag.
Dezentes Ambiente mit minimalistischer Einrichtung in erstklassigem Zustand.
Top Ausstattung: Fußbodenheizung, Klimaanlage, Schaufenster, Vitrine.
GesmbH Anteile mit Ablöse möglich. Umfangreiches Kundenregister.
Unbefristeter Mietvertrag.
Heizung
Fußbodenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
65 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.2
D
Beschreibung
Dieses vollständig renovierte Geschäftslokal mit 140m² Verkaufsfläche und zusätzlichen 360m² angeschlossenen Lagerräumen befindet sich in Top-Lage im Zentrum von Wien, in der Himmelpfortgasse 5, 1010 Wien. Die Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe von Stephansplatz und Kärntnerstraße, wo sich zahlreiche namhafte Markenshops befinden. Das Objekt ist nach Vereinbarung unbefristet zu mieten.
Die Geschäftsfläche im Erdgeschoss besticht durch dezentes Ambiente mit minimalistischer Einrichtung in erstklassigem Zustand. Zur hochwertigen Ausstattung gehören Fußbodenheizung, Klimaanlage, Schaufenster und Vitrine. Zusätzlich verfügt das Objekt über ein Gäste-WC und einen Keller. Die Heizung erfolgt über Gas. Mit einem Heizwärmebedarf von 65 (Energieeffizienzklasse C) und einem Gesamtenergieeffizienzfaktor von 1,2 (Klasse D) bietet das Geschäftslokal auch energetisch gute Werte.
Eine Übernahme der GesmbH-Anteile mit Ablöse sowie ein umfangreiches Kundenregister sind möglich.
Die Geschäftsfläche im Erdgeschoss besticht durch dezentes Ambiente mit minimalistischer Einrichtung in erstklassigem Zustand. Zur hochwertigen Ausstattung gehören Fußbodenheizung, Klimaanlage, Schaufenster und Vitrine. Zusätzlich verfügt das Objekt über ein Gäste-WC und einen Keller. Die Heizung erfolgt über Gas. Mit einem Heizwärmebedarf von 65 (Energieeffizienzklasse C) und einem Gesamtenergieeffizienzfaktor von 1,2 (Klasse D) bietet das Geschäftslokal auch energetisch gute Werte.
Eine Übernahme der GesmbH-Anteile mit Ablöse sowie ein umfangreiches Kundenregister sind möglich.
Achtung vor Betrug!
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PrivatHerr Karl Resch
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