- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Video Live-Besichtigung
4 ZIM.WHG MIT BLICK IN RUHIGEN INNENHOF/LIFT/TIEFGARAGE
2.021 €
154 m²4 Zimmer
Etage1
Befristung-
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HHerr Roland Hodis-Hartmann
2500 Baden
Durch die fantastische Lage ist alles zu Fuß erreichbar und 20 Meter entfernt beginnt die Fußgängerzone mit sämtlichen Geschäften. Der Bahnhof von der Badner Bahn sowie Bushaltestellen am Josefsplatz sind eine ideale Öffi-Anbindung. Baden verfügt auch über einen ÖBB Bahnhof.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten2.021,02 €
Preis pro m²13,1 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.837,29 €
USt. Gesamtmiete183,73 €
Miete1.482,91 €
USt. Miete148,29 €
Betriebskosten354,38 €
USt. Betriebskosten35,44 €
Einmalige Kosten
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Merkmale
Wohnung
Baujahr 1907, Kabelkanäle, Unterkellert, 1. Etage
Wohnfläche 154,26 m²
4 Zimmer
Kellerfläche 18 m², 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC, Abstellraum
1 Tiefgaragenplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Dusche
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
104 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,62
E
Beschreibung
Unbefristete Altbau-Mietwohnung im Zentrum neben Kurpark
- 4 Zimmer - ca.15-45m² groß
- eine unmöblierte Küche
- zwei Toiletten
- zwei Vorräume
- zwei Abstellräume
- großes Kellerabteil ca.18m²
- Tiefgaragenplatz
Beeindruckende Raumhöhen, hohe Fenster, die die Wohnung mit Licht durchfluten, Parkettböden und Stuck an der Decke zeugen vom Flair der Jahrhundertwende.
Diese Wohnung hat nicht nur eine Geschichte, sie hat eine Seele.
Fordern Sie das Exposé an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Ich freue mich darauf, Ihnen dieses Schmuckstück zeigen zu dürfen.
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GewerblichRaiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HHerr Roland Hodis-Hartmann
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