- Provisionsfrei
- Altbau
- Balkon
Sonnige Balkonwohnung Nähe Westbahnhof
2.145 €
122 m²3 ZimmerBalkon
Etage1
Befristung-
Kaution6.435 €
VIM immobilien makler & treuhand gmbhFrau Birgit Metzger
Mariahilfer Straße 149, 1150 Wien
Mit den Straßenbahnlinien 52 und 58 fahren Sie nur eine Station bis zur U3 bzw. U6 Westbahnhof. Die innere Mariahilfer Straße, eine der größten und bekanntesten Einkaufsstraßen Wiens, liegt fußläufig zur Wohnung.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten2.145 €
Preis pro m²13,45 €
Miete1.646,84 €
Miete1.811,52 €
Betriebskosten303,16 €
Steuersatz10 %
Einmalige Kosten
Kaution6.435 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Wohnung
Altbau, Neuwertig, 1. Etage
Wohnfläche 122,44 m²
1 Balkon
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Einbauküche
3 Zimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer, 1 separate Toilette, 1 Vorraum, 1 Garderobe, 1 Abstellraum, 1 Balkon (ca. 15,70 m²)
Ausstattung:
• Parkettböden in den Zimmern, in der Küche und der Garderobe
• Nassräume und Vorraum sind verfliest
• Küche inkl. E-Herd, Backofen, Dunstabzug, Spüle, Geschirrspüler, Mikrowelle, Kühlschrank und Tiefkühler
• Badezimmer mit Waschbecken, Dusche, Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizkörper
• Gasetagenheizung
- RH 3,47m
Ausstattung:
• Parkettböden in den Zimmern, in der Küche und der Garderobe
• Nassräume und Vorraum sind verfliest
• Küche inkl. E-Herd, Backofen, Dunstabzug, Spüle, Geschirrspüler, Mikrowelle, Kühlschrank und Tiefkühler
• Badezimmer mit Waschbecken, Dusche, Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizkörper
• Gasetagenheizung
- RH 3,47m
Heizung
Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
101 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,11
D
Beschreibung
Diese herrschaftliche, geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit einem ca. 15,70 m² großen Balkon besticht durch höhe Räume, Doppelflügeltüren und einen Kamin. Die hervorragende Lage dieser Immobilie verschafft Ihnen die Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie zu Österreichs größter Einkaufsstraße, der Mariahilfer Straße. Unbefristete Vermietung!
Die Wohnung liegt im 1. Stock (ohne Lift) und ist zur Mariahilfer Straße sowie zur Hofseite orientiert. Sie wird ab sofort unbefristet vermietet.
Nichtraucherwohnung
Die Wohnung liegt im 1. Stock (ohne Lift) und ist zur Mariahilfer Straße sowie zur Hofseite orientiert. Sie wird ab sofort unbefristet vermietet.
Nichtraucherwohnung
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