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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Video Live-Besichtigung

GENERALSANIERTE, neuwertige Wohnung in Zentrumsnähe im grünen Stadtteil Oed! Genießen Sie den Wohntraum für Familien!

969
 
84 m²3 ZimmerLoggia
EtageErdgeschoss
Befristung-
Kaution3.977,08 €
WAG Wohnungsanlagen GmbHFrau Team Vermietung 3
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
Zibermayrstraße 79, 4020 Linz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten969,07 €
Preis pro m²7,15 €
Gesamtbelastung Netto874,92 €
USt. Gesamtbelastung94,15 €
Gesamtmiete870,7 €
Gesamtmiete Netto791,55 €
USt. Gesamtmiete79,15 €
Miete599,31 €
USt. Miete59,93 €
Betriebskosten192,16 €
USt. Betriebskosten19,22 €
Sonstige Kosten Netto0,08 €
Heizkosten Netto83,37 €
USt. Heizkosten15 €

Einmalige Kosten

Kaution: 3.977,08 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 01.09.2025
unbefristet
Wohnung
Gepflegt, Massivbauweise, Fertigparkett, Erdgeschoss
Wohnfläche 83,82 m²
1 Loggia
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Badewanne, Wäschetrockenraum

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
43,5 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,27
C

Beschreibung

Linz / Bindermichl / Oed / Zibermayrstraße 79 :

Stadtteil Oed, zentrumsnah mit sehr guter Infrastruktur!

Diese helle und freundliche 3-Raumwohnung in ruhiger und schöner Grünlage wurde kürzlich saniert!

Ein Einkaufszentrum und Ärztezentrum finden sich in unmittelbarer Nähe.
Schulen, Kindergärten, Volkshaus, Stadtbücherei, Erholungsparks,
Spiel- und Sportanlagen, begrünte Wohnhöfe mit Kinderspielplätzen
sowie die ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche
Verkehrsnetz vervollständigen die gute Infrastruktur.

Miete inkl. Betriebskosten, Aufzug, Verwaltungskosten, Kabel TV und MwSt. € 870,70
Heizung mit MwSt.: € 79,93
Warmwasser mit MwSt.: € 18,44 

Parkplatzmiete € 25,20

Kaution/Baukostenzuschuss: € 3977,08

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <275m
Apotheke <275m
Klinik <1.625m
Krankenhaus <2.275m

Kinder & Schulen
Kindergarten <325m
Schule <425m
Universität <1.125m
Höhere Schule <4.425m

Nahversorgung
Supermarkt <275m
Bäckerei <275m
Einkaufszentrum <1.075m

Sonstige
Bank <700m
Geldautomat <700m
Post <825m
Polizei <1.225m

Verkehr
Bus <150m
Straßenbahn <1.075m
Bahnhof <200m
Autobahnanschluss <1.375m
Flughafen <5.575m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Anschlüsse
Gas: nicht vorhanden
Kanal: nicht vorhanden
Wasser: nicht vorhanden
Strom: nicht vorhanden
Starkstrom: nicht vorhanden
Brunnen: nicht vorhanden
Telefon: nicht vorhanden
TV Kabel: nicht vorhanden
TV Sat: nicht vorhanden
Internet: nicht vorhanden
Fernwärme: nicht vorhanden
Senkgrube: nicht vorhanden

Dokumente

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