- Parkplatz
- Penthouse
- Terrasse
Schwaz: Exklusive Penthouse Wohnung TOP Lage
1.049.000 €
137 m²5 ZimmerTerrasse
Preis / m²7.639,09 €
Etage3
Baujahr2012
Ludwig-ImmobilienHerr Matthias Ludwig
6130 Schwaz
In bester Lage der Silberstadt Schwaz und doch fußläufig nur wenige Minuten in das Stadtzentrum - der Pirchanger ist nicht umsonst eine der gefragtesten Adressen in Schwaz.
Hier werden Sie von der Sonne verwöhnt und einer umwerfenden Aussicht beeindruckt!
Die Bezirkshauptstadt Schwaz mit ihren etwa 14500 Einwohnern verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Zahlreiche Geschäfte, tolle Lokale und ein großes Vereinswesen machen diese Stadt so beliebt. Für eine hohe Lebensqualität sorgt gewiss auch die Nähe zur unberührten Natur und Bergwelt.
Viele Schulen, Kindergärten und Arbeitgeber, Ärzte und das renommierte Bezirkskrankenhaus befinden sich im Zentrum der Stadt.
Hier werden Sie von der Sonne verwöhnt und einer umwerfenden Aussicht beeindruckt!
Die Bezirkshauptstadt Schwaz mit ihren etwa 14500 Einwohnern verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Zahlreiche Geschäfte, tolle Lokale und ein großes Vereinswesen machen diese Stadt so beliebt. Für eine hohe Lebensqualität sorgt gewiss auch die Nähe zur unberührten Natur und Bergwelt.
Viele Schulen, Kindergärten und Arbeitgeber, Ärzte und das renommierte Bezirkskrankenhaus befinden sich im Zentrum der Stadt.
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.049.000 €
Kaufpreis pro m²7.639,09 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3,00% zzgl. 20% MwSt. vom Kaufpreis
Laufende Kosten
Monatliche Kosten640 €
Betriebskosten299,09 €
USt. Betriebskosten29,91 €
Monatliche Kosten Netto595,09 €
USt. Monatliche Kosten44,91 €
Sonstige Kosten Netto221 €
Heizkosten75 €
USt. Heizkosten15 €
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Penthouse
Baujahr 2012, Dielen, Fliesen, Veränderbare Räume, 3. Etage
Wohnfläche 137,32 m²
Nutzfläche 179,91 m²
1 Terrasse
nordwestseitig, Terrasse
5 Zimmer
Kellerfläche 35,76 m², 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Toilette
Fahrradabstellraum
1 Parkplatz, 2 Tiefgaragenplätze, 3 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Offene Küche, Badewanne, Dusche, Fenster, Gehobene Ausstattung, Wäschetrockenraum
Personenaufzug
• hochwertige Ausstattung
• moderne Küche
• riesige Sonnenterrasse
• gut gepflegte Immobilie
• 2 Tiefgaragenplätze
- 1 Parkplatz im Freien
• moderne Küche
• riesige Sonnenterrasse
• gut gepflegte Immobilie
• 2 Tiefgaragenplätze
- 1 Parkplatz im Freien
Heizung
Fußbodenheizung, Pellet
Beschreibung
Exklusive Penthouse Wohnung in TOP Lage von Schwaz
Zum Verkauf gelangt ein absoluter Wohntraum in bester Panoramalage!
Diese Immobilie mit ihren etwas mehr als 137m2 lässt keine Wünsche offen!
Sie besticht durch eine gut durchdachte Raumaufteilung, eine riesige Aussichtsterrasse und einen sehr geräumigen Keller.
Betritt man die Wohnung, gelangt man in einen Garderobenbereich. Hier liegen das Gästezimmer und ein modernes Badezimmer mit Dusche und WC. Der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- Essbereich führt hinaus auf die Sonnenterrasse und bietet eine sagenhafte Aussicht bis hinauf zur Landeshauptstadt Innsbruck. Hier können Sie die Seele baumeln lassen oder auch gemütliche Abende in guter Gesellschaft verbringen. Die Terrasse bietet ausreichend Platz für unterschiedliche Gestaltungsmöglichkeiten, beispielsweise auch für einen hochwertigen Whirlpool.
Angrenzend an die top ausgestattete Küche liegt ein heller Arbeitsraum, welcher ebenfalls über einen Terrassenzugang verfügt.
Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist gewiss der geräumige Masterbedroom mit Ensuitebadezimmer und Zugang zur Panoramaterrasse.
Nebenan befindet sich noch ein Schlafzimmer.
Weiters bietet ein Abstellraum genügend Stauraum für Vorräte, eine Waschmaschine und einen Wäschetrockner.
Ein großzügiger Keller (2 Kellerräume) mit insgesamt 35m2 rundet dieses Angebot ab!
Ebenfalls im Preis inbegriffen sind 2 Tiefgaragenplätze und ein Autoabstellplatz im Freien.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie rasch einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Kaufnebenkosten
3,5 % des Kaufpreises (Grunderwerbssteuer)
1,1 % des Kaufpreises (Grundbucheintragungsgebühr)
1,8 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. (Kaufvertragserrichtung/Treuhandabwicklung)
3,0 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. (Vermittlungsprovision)
Courtagepassus
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zu Stande. Sollte Ihnen das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit.
Zum Verkauf gelangt ein absoluter Wohntraum in bester Panoramalage!
Diese Immobilie mit ihren etwas mehr als 137m2 lässt keine Wünsche offen!
Sie besticht durch eine gut durchdachte Raumaufteilung, eine riesige Aussichtsterrasse und einen sehr geräumigen Keller.
Betritt man die Wohnung, gelangt man in einen Garderobenbereich. Hier liegen das Gästezimmer und ein modernes Badezimmer mit Dusche und WC. Der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- Essbereich führt hinaus auf die Sonnenterrasse und bietet eine sagenhafte Aussicht bis hinauf zur Landeshauptstadt Innsbruck. Hier können Sie die Seele baumeln lassen oder auch gemütliche Abende in guter Gesellschaft verbringen. Die Terrasse bietet ausreichend Platz für unterschiedliche Gestaltungsmöglichkeiten, beispielsweise auch für einen hochwertigen Whirlpool.
Angrenzend an die top ausgestattete Küche liegt ein heller Arbeitsraum, welcher ebenfalls über einen Terrassenzugang verfügt.
Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist gewiss der geräumige Masterbedroom mit Ensuitebadezimmer und Zugang zur Panoramaterrasse.
Nebenan befindet sich noch ein Schlafzimmer.
Weiters bietet ein Abstellraum genügend Stauraum für Vorräte, eine Waschmaschine und einen Wäschetrockner.
Ein großzügiger Keller (2 Kellerräume) mit insgesamt 35m2 rundet dieses Angebot ab!
Ebenfalls im Preis inbegriffen sind 2 Tiefgaragenplätze und ein Autoabstellplatz im Freien.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie rasch einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Kaufnebenkosten
3,5 % des Kaufpreises (Grunderwerbssteuer)
1,1 % des Kaufpreises (Grundbucheintragungsgebühr)
1,8 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. (Kaufvertragserrichtung/Treuhandabwicklung)
3,0 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. (Vermittlungsprovision)
Courtagepassus
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GewerblichLudwig-ImmobilienHerr Matthias Ludwig
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