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    Reizende 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Schlossbergblick

    159.000
     
    53 m²2 Zimmer
    Preis / m²3.022,81 €
    Etage-
    Baujahr1920
    NORAP Immobilien GmbHHerr Thomas Pinegger
    8020 Graz

    Einmalige Kosten

    Kaufpreis159.000 €
    Kaufpreis pro m²3.022,81 €
    Kalkuliert von ImmoScout24
    Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

    Laufende Kosten

    Monatliche Kosten278,09 €
    Betriebskosten165,16 €
    USt. Betriebskosten16,52 €
    Monatliche Kosten Netto248,27 €
    USt. Monatliche Kosten29,82 €
    Sonstige Kosten Netto33,14 €
    USt. Sonstige Kosten3,31 €
    Heizkosten Netto49,97 €
    USt. Heizkosten9,99 €

    Hallo neues Zuhause!

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    Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
    Plus locked

    Merkmale

    Verfügbar ab ab sofort
    Wohnung
    Baujahr 1920
    Nutzfläche 52,6 m²
    2 Zimmer
    1 Badezimmer, 1 Toilette

    Ausstattung

    Einbauküche

    Heizung

    Zentralheizung, Gas
    Heizwärmebedarf (HWB)
    119,9 kWh/(m²a)
    D
    Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
    1,58
    C

    Beschreibung

    Diese reizende 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet auf ca. 52,60 m² ein gemütliches Zuhause mit besonderem Charme. Sie überzeugt durch helle Räume, eine durchdachte Raumaufteilung sowie mit Blick auf den Grazer Schlossberg, der für eine besondere Wohnatmosphäre sorgt. Das Dachgeschoss ist über das Stiegenhaus (kein Lift) erreichbar – belohnt werden Sie dafür jeden Tag mit einem traumhaften Ausblick über Graz.

    Die Wohnung liegt in einer zentralen und beliebten Wohngegend. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie den Grazer Hauptplatz in rund 15 Minuten, mit dem Fahrrad sind es sogar nur 5 Minuten.

    Für weiteführende Unterlagen zur Wohnung, stellen Sie einfach direkt eine Anfrage oder kontaktieren Sie uns gleich unter Anbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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    Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


    Infrastruktur / Entfernungen

    Gesundheit
    Arzt <500m
    Apotheke <1.000m
    Klinik <500m
    Krankenhaus <1.000m

    Kinder & Schulen
    Schule <500m
    Kindergarten <500m
    Universität <500m
    Höhere Schule <2.000m

    Nahversorgung
    Supermarkt <500m
    Bäckerei <500m
    Einkaufszentrum <1.500m

    Sonstige
    Geldautomat <500m
    Bank <500m
    Post <1.000m
    Polizei <1.000m

    Verkehr
    Bus <500m
    Straßenbahn <500m
    Autobahnanschluss <5.000m
    Bahnhof <1.500m
    Flughafen <10.000m

    Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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