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  • Provisionsfrei
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Dachgeschoß 3 Zimmer ca. 93 m² + 6 m² Terrasse

1.487
 
93 m²3 ZimmerTerrasse
Etage-
Befristung5 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Region Wien & NÖ OstHerr Said Fahmy
1220 Wien
Schickgasse/ Langobarden Straße

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.486,93 €
Preis pro m²11,83 €
Gesamtbelastung Netto1.351,71 €
USt. Gesamtbelastung135,22 €
Miete1.100 €
USt. Miete110 €
Betriebskosten208,41 €
USt. Betriebskosten20,84 €
Sonstige Kosten Netto43,3 €
USt. Sonstige Kosten4,38 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Merkmale

Verfügbar ab 01.08.2025
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Baujahr 1996, Fertigparkett, Fliesen
Nutzfläche 93 m²
südostseitig
Terrasse
3 Zimmer
Gäste WC, WG-tauglich

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Badewanne
Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
61,5 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,18
C

Beschreibung

Geeignet für 2er WG.
Dachgeschoß Baujahr ca. 1996 auf Altbau, letzter Stock mit Lift.
Durch 6 Treppen im Hauseingang leider nicht barrierefrei.

  • Hauptmiete auf 5 Jahre befristet
  • 3 Monatsmieten Kaution
  • Keine Ablöse, keine Maklerprovision
  • Kabel-TV/ Gas & Strom sind separat zu bezahlen.
  • Keine großen Haustiere erlaubt.
  • Warmwasser/ Heizung über Gasetagenheizung.
  • Wohnzimmer ca. 41 m² mit offener Einbauküche zuzüglich ca. 6 m² Terrasse.
  • 1 Schlafzimmer ca. 19 m² inkl. Garderobe.
  • 2 Schlafzimmer ca. 13 m². 
  • Separate Nebenräume Bad mit Wanne, Gäste- WC & Abstellraum.
  • Die Wohnung wird mit Einbauküche vermietet.
  • Bezug kurzfristig möglich.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3.000m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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