{"obj_regio1":"009","obj_regio2":"009001","obj_regio3":"009001009","obj_ityp":"0","obj_zipCode":"1090","obj_title":"Erstbezug BLEICHERGASSE 4 ZIMMER Altbauwohnung Nahe Volksoper","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E84J9-1753789511-fb087394e850448fa9a3b36a8cb57026","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"9bab484858371e4fea28662e01f6d0f0","obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"9"}
  • Provisionsfrei
  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

Erstbezug BLEICHERGASSE 4 ZIMMER Altbauwohnung Nahe Volksoper

2.211
 
122 m²4 Zimmer
Etage-
Befristung-
Kaution6.650 €
Brezina Immobilien Inh. Ulrike Höreth B.A.Cornelia Mozdzanowski
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
1090 Wien
Gassenlage;

Laufende Kosten

Monatliche Kosten2.211,12 €
Preis pro m²18,06 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto2.010,1 €
USt. Gesamtbelastung201,02 €
Miete1.700 €
USt. Miete170 €
Betriebskosten271,35 €
USt. Betriebskosten27,14 €
Sonstige Kosten Netto38,75 €
USt. Sonstige Kosten3,88 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 6.650,00 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
unbefristet
Wohnung
Baujahr 1899, Altbau, Gepflegt, Kabelkanäle, Insgesamt 5 Etagen
Wohnfläche 122,46 m²
4 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, WG-tauglich
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne
Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
176,25 kWh/(m²a)
E

Beschreibung

Klassische, wunderschöne Altbauwohnung Nahe der Volksoper - Erstbezug nach Generalsanierung:

  • 4 sonnige/helle großzügige Zimmer - davon 1 Durchgangszimmer
  • geräumiges Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinen-Anschluss
  • geräumige Wohnküche unmöbliert! Kostenersatz für Herd und Spüle in Höhe von EUR 816,00 wird vom Vermieter geleistet
  • geräumiger Vorraum mit Fenster
  • WC separat mit Handwaschbecken
  • unbefristete Anmietung
  • 2. Etage MIT Lift
  • Parketten, Flügeltüren
  • Fahrrad-Abstellraum;

Infrastruktur:

  • U6, 40, 41, 42, 5, 37, 38, in ca. 3 Gehminuten
  • Zahlreiche Nachversorger in unmittelbarer Umgebung (Hofer, Billa, Bank, Apotheke, etc.) ca. 5 Gehminuten
  • Hohe Lokaldichte - Währingerstrasse - WUK

Weitere Informationen

  • Doppelmakler: Ja
  • Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA
  • Mindestmietdauer 2 Jahre und 3 Monate 
  • Gerne können Sie auch direkt über unsere Seite, www.brezina-real.at ein Suchprofil anlegen, oder wir besprechen persönlich Ihre Wünsche und können Ihnen ggf. gleich weitere Immobilien anbieten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kontaktieren

GewerblichBrezina Immobilien Inh. Ulrike Höreth B.A.Cornelia Mozdzanowski
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
GewerblichBrezina Immobilien Inh. Ulrike Höreth B.A.Cornelia Mozdzanowski
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Immo Expert *** Award