Naturverbunden - Ferienhaus in der Buckligen Welt – saniertes Wohnhaus mit Terrasse in Zöbern & A2

Willkommen in einem "Hideaway" mitten im Grünen – perfekt geeignet als Ferienhaus oder Zweitwohnsitz. Diese herrliche Liegenschaft befindet sich in Zöbern, eingebettet in die sanften Hügel der Buckligen Welt.

Die Infrastruktur in Zöbern und dem nahegelegenen Aspang ist bestens: Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten und Grundversorgung sind nur wenige Minuten entfernt.

Das vollunterkellerte Haus wurde 1960 erbaut und zwischen 2015 und 2017 umfassend saniert: neue Kunst­stofffenster mit 3‑fach-Verglasung, 14 cm starke Wärmedämmung, neuer Estrich, vor kurzem auch das Dach – alles sorgt für zeitgemäßen Komfort, Energieeffizienz und Wertbeständigkeit.

Auf ca. 96 m² Wohnfläche verteilen sich 3 Schlafzimmer, ein modernes Bad, ein separates WC sowie ein großzügiger Wohn/Essbereich mit angrenzender Küche. Ein Holzofen im Wohnzimmer schafft eine gemütliche Atmosphäre an kühleren Tagen. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine großzügige, 2020/21 errichtete, überdachte Terrasse mit Blick in den naturbelassenen Garten – ein echtes Highlight für laue Sommerabende.

Fazit:
Eine charmante Liegenschaft in erstklassiger, suburbaner Lage mit herrlichem Blick auf die Bucklige Welt – ideal für Familien oder junge Paare, die Natur und Ruhe lieben, ohne auf Infrastruktur und Kultur verzichten zu wollen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.500m
Apotheke <5.000m
Klinik <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <4.500m
Kindergarten <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <4.500m
Polizei <5.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Umgeben von knackig-frischer Natur starten zahlreiche Rad- und Wanderwege direkt vor der Haustür: ob der Ostösterreichische Grenzlandweg, familienfreundliche Rundwege oder sportliche Trails – naturnahe Erlebnisse sind garantiert. Kulturelle Highlights wie das Museumsdorf Krumbach, die Hutwisch-Aussichtswarte oder die Wehrkirchenstraße locken in unmittelbarer Nähe.

• Wander- & Radrouten: zahlreich, z. B. Weitwanderweg „Über die 1 000 Hügel“ mit Etappen von Krumbach → Kirchschlag → Bad Schönau

• Regionale Gastronomie: zahlreiche Gasthäuser und Genussstätten – u. a. „Sooo gut schmeckt die Bucklige Welt“-Initiative

• Kulturelle Höhepunkte: Burgruine Kirchschlag (Aussicht, Adventmarkt, Passionsspiele), Museum im Dorf Krumbach, Kurpark in Bad Schönau

Naturfreunde werden die vielen Wander- und Radwege der Umgebung lieben.