Traumhafte Gartenwohnung mit toller Aufteilung & großzügiger Außenfläche

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in der Voglerstraße bietet auf ca. 65 m² ein durchdachtes Raumkonzept und höchsten Wohnkomfort. Besonders beeindruckend: der großzügige Eigengarten mit OSW Ausrichtung und einer 11,67 m² großen Terrasse – perfekt für entspannte Stunden im Freien!

Highlights auf einen Blick:

• Barrierefrei erreichbar
• Wohnküche ca. 28 m² - Küche kann vom Vormieter abgelöst werden
• Zwei ruhige Schlafzimmer - eines mit Blick in den Eigengarten
• Badezimmer mit Badewanne, separates WC
• Praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum
• Großzügiger Vorraum mit Platz für eine Garderobe
• Inklusive Parkplatz & Kellerabteil

Ablöse:

• Tolle Markenküche inkl. Geschirrspüler, Herd und Mikrowelle (EUR 3.500,00)
• Gartenzaun für optimale Privatsphäre und zusätzlicher Sichtschutz bei der Terrasse (EUR 1.500,00)
• Gartenhütten für zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte (EUR 150,00)
• Der Sichtschutz im Esszimmer und die Folien für zusätzlichen Sichtschutz an diversen Fenstern kann kostenlos übernommen werden.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, familiären Wohnsiedlung und ist nur wenige Gehminuten vom Zentrum Hörsching entfernt. Eine ideale Kombination aus Lebensqualität, Natur und bester Infrastruktur!

Sichern Sie sich diese Seltenheit und genießen Sie modernes Wohnen in ruhiger Umgebung!

Kostenhinweis:
Die Heiz- und Stromkosten werden verbrauchsabhängig direkt vom jeweiligen Versorgungsunternehmen vorgeschrieben.

Kontakt:
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte telefonisch oder per E-Mail.

Lydia Berger - Mobil Anbieter kontaktieren - Anbieter kontaktieren

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <5.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <4.000m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <4.500m
Flughafen <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap