- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Balkon
WG-geeignete 3 Zimmer Wohnung nahe der UNI - Heinrichstraße 117 Top2
799 €
66 m²3 ZimmerBalkon
Etage1
Befristung-
Kaution-
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Jan Sarkantyu
8010 Graz
zentrale Lage in der Heinrichstraße 117 - nahe der UNI
Laufende Kosten
Monatliche Kosten798,85 €
Preis pro m²12,07 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto714,64 €
USt. Gesamtbelastung84,21 €
Gesamtmiete645,85 €
Miete357,54 €
USt. Miete35,75 €
Miete393,29 €
Betriebskosten229,6 €
USt. Betriebskosten22,96 €
Heizkosten127,5 €
USt. Heizkosten25,5 €
USt. nicht enthalten
Einmalige Kosten
Provision zzgl. 20% USt.: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Merkmale
Etagenwohnung
1. Etage
Wohnfläche 66,21 m²
1 Balkon
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum, WG-tauglich
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
86,6 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,64
C
Beschreibung
Diese ca. 66,20m² große Wohnung befindet sich im 1 OG des Hauses Heinrichstraße 117 nahe der UNI.
RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Wohnraum, 2x Schlafzimmer, Küche, getrennte sanitäre Einrichtungen, Kellerabteil, Balkon.
AUSSTATTUNG: Die Wohnung ist mit Parkettböden in dem Wohn- und Schlafraum sowie Fliesenböden in den sanitären Räumen ausgestattet. Das Badezimmer ist unter anderem mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine Einbauküche inklusive Elektrogeräten. Die Wohnung wird mittels zentral beheizt.
LAGE: zentrale Lage in der Heinrichstraße 117
PARKEN: Es besteht die Möglichkeit, Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Wohnraum, 2x Schlafzimmer, Küche, getrennte sanitäre Einrichtungen, Kellerabteil, Balkon.
AUSSTATTUNG: Die Wohnung ist mit Parkettböden in dem Wohn- und Schlafraum sowie Fliesenböden in den sanitären Räumen ausgestattet. Das Badezimmer ist unter anderem mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine Einbauküche inklusive Elektrogeräten. Die Wohnung wird mittels zentral beheizt.
LAGE: zentrale Lage in der Heinrichstraße 117
PARKEN: Es besteht die Möglichkeit, Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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