Altbau

BÜRO - PRAXIS - KANZLEI Klimatisiert! Branchenfrei - Keine Gastronomie!

1.800 €

277 m²

Lind ImmobilienHerr Paul Kleindl

1170 Wien

Dornerplatz

Laufende Kosten

Miete1.800 €

Preis pro m²10,2 €

Gesamtbelastung Netto2.653,87 €

USt. Gesamtbelastung530,77 €

USt. Miete360 €

Betriebskosten853,87 €

USt. Betriebskosten170,77 €

Einmalige Kosten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

unbefristet

Büro

Baujahr 1900, Altbau, Gepflegt, Erdgeschoss

Bürofläche 176,5 m²

Nutzfläche 276,5 m²

4 Toiletten

Ausstattung

Klimatisiert

Heizung

Zentralheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

153,48 kWh/(m²a)

Beschreibung

Großzügige, Geschäftseinheit in Hernals!
Diese attraktive Fläche bietet einfach eine ausgezeichnete und vielfältige Nutzung.
Saniertes Ecklokal 176qm mit Kellerfläche 100qm!
Klimatisiert, Lüftungsanlage und SAT-TV

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Paul KLEINDL Anbieter kontaktieren/526 26 36

Ausreichend RAUM für kreatives Schaffen!

Zur Vermietung gelangen ca. 176,5 qm Erdgeschoss - Nutzfläche mit separatem
Empfangs- oder Wartebereich und getrennten Sanitäreinheiten (7WC) sowie eine Kellernutzfläche von ca. 100qm für Lagerzwecke.

Lage
Die Lage dieser Geschäftsfläche in Hernals, beim Dornerplatz - nahe dem Elterleinplatz (Einkaufszentrum Hernals) ist mit der Straßenbahnlinie 9 und 43 , sowie U5 (Bau in Kürze) erreichbar und ist beliebt und sehr gut öffentlich angebunden.

Resümee
Eine Option für Unternehmen die gute Lagen, großzügige Raumaufteilungen zu schätzen wissen und nicht unbedingt auf Frequenz angewiesen sind..

HWB 153,48

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Paul KLEINDL Anbieter kontaktieren/526 26 36

Klimatisiert, Lüftungsanlage und SAT-TV

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.