Hell. Klar. Durchdacht. – 3,5-Zimmer-Wohntraum mit Loggia in Bad Gastein

Diese lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in ruhiger Lage im nördlichen Teil von Bad Gastein – nur rund drei Autominuten vom Stubnerkogel entfernt.
Die Immobilie überzeugt durch eine klar strukturierte und funktionale Raumaufteilung, die sowohl für Eigennutzer:innen als auch für Anleger:innen attraktive Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

- Eingangsbereich mit praktischer Garderobenlösung

- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit angenehmer Lichtführung und direktem Zugang zur Loggia

- Badezimmer mit großer Dusche, WC, Waschbecken, Spiegelschrank und Handtuchheizkörper

- Separater Küchenraum mit Blick auf die Loggia (die Wohnung wird ohne Küche verkauft)

- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss

- Zusatzraum – ideal nutzbar als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer

- Ruhiges Schlafzimmer mit gutem Grundriss und angenehmer Raumwirkung

• Lage im 1. Obergeschoss

- Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum

- Ruhiges Wohnumfeld in gepflegter Nachbarschaft

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Klinik <250m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <750m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <8.000m

Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <1.000m
Polizei <750m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <1.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap