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  • Balkon
  • Garten

Haus mit Charme

420.000
 
144 m²7 ZimmerBalkon, Garten
Preis / m²2.916,67 €
Grundstücksfläche444 m²
Baujahr1885
Privat von Sabine Frau Klima
Hofstaette, 8, 4202 Hellmonsödt
Im Ort befindend
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule

Einmalige Kosten

Kaufpreis420.000 €
Kaufpreis pro m²2.916,67 €
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Merkmale

Verfügbar ab nach Absprache
Einfamilienhaus
Baujahr 1885, Saniert, Unterkellert, Laminat, Parkett, Fliesen, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 144 m²
Grundstücksfläche 444 m²
1 Balkon
Garten
7 Zimmer
2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
Parkplatz
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Kamin, Gartennutzung
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme

Beschreibung

Dieses Einfamilienhaus wurde 2015 generalsaniert, die Räume im EG sind im Ursprungshaus von 1885.
Eine Küche incl. Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Büro, ein Gästeraum mit Kachelofen, ein Badezimmer mit Badewanne und Toilette, ein Abstellraum und ein Erdkeller.
Im ausgebauten DG, mit freigelegten Holztrams, befindet sich ein großer Wohnraum, ein Schlafzimmer mit Abstellraum und ein Badezimmer mit Urwalddusche und Toilette.
Die Sanierung umfasste: Fassade, Heizung, Fenster, Bäder, die gesamte Elektrik, sowie den gesamten Dachbodenausbau.
An das Haus schließt sich ein Anbau an, in dem sich die gesamte Heizanlage befindet, sowie Lager und eine kleine Werkstatt. Ausbaufähiger Dachboden.
Die Werkstatt wird durch ein Solarpanel gespeist.
Im Garten befindet sich ein kleiner Teich, und ein gemauerter Brunnen.
nur 12 Minuten bis nach Linz
(Zurzeit Einbau einer neuen Heizungsanlage
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden

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