Moderne Wohnung in ruhiger Lage mit Balkon

Die helle und ruhig gelegene Wohnung mit 39qm Wohnfläche und großem Balkon (+15qm) befindet sich im zweiten Stock einer modernen Wohnanlage (Neubau 2021) mit zehn Einheiten und Lift. Die Wohnfläche ist aufgeteilt in Vorraum, Bad mit Dusche und WC, Wohnküche, Schlafzimmer mit Ankleidenische.

• Ausstattung: Einbauküche mit Induktionsherd, Geschirrspüler und Kühlschrank/Tiefkühlkombi; Waschmaschinenanschluss im Bad; Jalousien und Vorhangstangen; Lampen. Ein großer Kleiderschrank in der Ankleidenische bleibt in der Wohnung und ist im Mietpreis enthalten.
• Parkett in den Wohnbereichen, Fliesen in Bad und Vorraum, Fußbodenheizung
• Wohnräume nach Westen gerichtet, Küchenfenster nach Norden
• Fahrradraum auf Straßenniveau, Kellerabteil
• Ein Tiefgaragenparkplatz kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden.
• Der Mietpreis liegt bei ca. 650 Euro pro Monat (400 Euro kalt + Betriebskosten).

Die Wohnung liegt ruhig in einer Einbahnstraße und zentral: Lendplatz, Innenstadt, Hauptbahnhof, KFU, TU, FH, dm, Hofer sind mit dem Fahrrad in 5 bis 15 Minuten zu erreichen. Bushaltestelle, Spar, Bäckerei und Apotheke zu Fuß in unter 5 Minuten.

WICHTIG:
Die Wohnung wird nur für mehrere Jahre vermietet (Mietvertrag nach Absprache), nicht semester- oder monatsweise, und kann bei Interesse schon im Laufe des August bezogen werden. Spätestens jedoch ab 1. September 2025.
Ein Einkommensnachweis ist erforderlich.

Besichtigungen werden voraussichtlich am Samstag, 2. August stattfinden. Bitte schick bei Interesse gleich deine zeitliche Verfügbarkeit für diesen Tag mit und gib bekannt, für welchen Zeitraum du die Wohnung mieten möchtest.

Please feel free to reach out in German or English and make sure to include your availability for viewings on 2 August and for how long you would like to rent the apartment.