Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Zentrum von Andritz/Graz

Die sehr gut geschnittene Wohnung befindet sich in einem beliebten Stadtteil von Graz. Der Hauptplatz in Andritz ist das Herzstück der „Stadt in der Stadt“ Andritz – einem charmanten Nebenzentrum direkt an der Endhaltestelle der Straßenbahn. Das lebhaftere Zentrum von Andritz verbindet ländliche Atmosphäre mit städtischer Infrastruktur. Diese Wohnung bietet eine perfekte Raumaufteilung, eine hervorragende Lage und ist teilweise renoviert. Das Viertel Andritz ist eine Top-Adresse für exklusives Wohnen und besticht durch seine hervorragende Infrastruktur und Lebensqualität. In der Nähe befinden sich ein Lebensmittelgeschäft, ein Bauernmarkt, eine Schule, eine Bank, eine Post, eine Apotheke und Restaurants. Vor dem Haus gibt es eine Straßenbahn-, Bus- und Taxihaltestelle. Mit der Straßenbahn gelangen Sie in 10 Minuten direkt zum Hauptplatz in Graz.

Hier bietet sich eine Gelegenheit! Die Wohnung befindet sich im 3. Stock und das Haus verfügt über keinen Aufzug.

Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 56 m² – sehr gut aufgeteilt – bietet:

• Vorzimmer
• Küche
• Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
• Schlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche
• Abstellraum
• WC
• Balkon
• Keller

Nicht zugewiesene Parkplätze befinden sich im Innenhof des Hauses, zu dem nur die Bewohner des Hauses Zugang haben.

Die monatlichen Betriebskosten betragen 184,11 € einschließlich Rücklagen,  Instandhaltung, Verwaltung und gesetzliche Steuern), ohne Strom und Heizung. 
Die Wohnung wird mit einer Gaszentralheizung beheizt.

Preis: 159.000 €

Die genannte Wohnung eignet sich für ein ruhiges Wohnen in einer der besten Lagen von Graz.

Wenn Ihnen diese Wohnung nicht zusagt, finden Sie in unserem Angebot weitere interessante Objekte, die wir Ihnen gerne vorstellen.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Verpflichtung gegenüber dem Verkäufer nur Anfragen beantworten können, die Ihren Namen, Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer enthalten.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <2.750m
Krankenhaus <2.750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <2.250m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.750m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <3.500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap