- Exklusiv für Plus
- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Balkon
3-Zimmer Wohnung mit Balkon in Althietzing Nähe U 4! Erstbezug nach Sanierung.
1.565 €
76 m²3 ZimmerBalkon 5 m²
Etage2
Befristung5 Jahre
Kaution3900
PrivatEva Mörth
Auhofstraße 12, 1130 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.565 €
Preis pro m²20,47 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Kaution: 3900
Merkmale
Verfügbar ab 1.8.2025
befristet auf 5 Jahre
Etagenwohnung
Neubau, Unterkellert, Parkett, 2. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Gesamtfläche 76,44 m²
1 Balkon 5,25 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
46,37 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Ruhige, sonnige 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Süd-West Balkon (5,25m²) in der Auhofstraße 12, in Althietzing. Es handelt sich um einen Erstbezug nach Generalsanierung. Die 76,44 m² große Wohnung verfügt über eine neue offene Küche inkl Kücheninsel, neue Parkettböden sowie ein neues Badezimmer mit Walk-In Dusche sowie ein extra WC. Weiters wurden die Elektrik und Therme erneuert. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock ohne Lift und ist ab sofort für eine Mietdauer von 5 Jahren (verlängerbar) verfügbar.
Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung.
Ein eigenes Kellerabteil sowie ein allgemeiner Fahrradabstellraum sind vorhanden.
Althietzing verfügt über viele Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke, Schule u Kindergarten, Restaurants, Cafes u öffentliche Verkehrsmittel (U 4, 60, 10, 51A, 56A, 56B und 58A).
Der Schlosspark Schönbrunn ist zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.
Ein Garagenplatz kann in der benachbarten Tiefgarage angemietet werden.
Die Auhofstraße ist eine verkehrsberuhigte Fahrradstraße.
Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung.
Ein eigenes Kellerabteil sowie ein allgemeiner Fahrradabstellraum sind vorhanden.
Althietzing verfügt über viele Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke, Schule u Kindergarten, Restaurants, Cafes u öffentliche Verkehrsmittel (U 4, 60, 10, 51A, 56A, 56B und 58A).
Der Schlosspark Schönbrunn ist zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.
Ein Garagenplatz kann in der benachbarten Tiefgarage angemietet werden.
Die Auhofstraße ist eine verkehrsberuhigte Fahrradstraße.
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
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PrivatEva Mörth
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PrivatEva Mörth