Selbstnutzer aufgepasst! Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Weitblick und Altbauflair in zentraler Lage

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss West der Egger-Lienz-Straße 6 vereint klassisches Altbauflair mit einer funktionalen Raumaufteilung und einem ruhigen Balkon zum Innenhof. Mit rund 114,8 m² Wohnfläche, großzügigen Fensterflächen und charmanten Details bietet sie die perfekte Grundlage für ein stilvolles Zuhause im Herzen Innsbrucks.
Wohnkonzept mit Raumgefühl:
Die Wohnung empfängt Sie mit einem zentralen Vorraum, von dem aus alle Räume separat begehbar sind – ideal für eine klare Struktur im Alltag. Die drei großzügig geschnittenen Zimmer beeindrucken mit gepflegtem Parkett, schöner Deckenhöhe und freundlicher Helligkeit. Ob Wohnzimmer, Schlafzimmer oder Homeoffice – die Nutzungsmöglichkeiten sind vielseitig und modern interpretierbar.
Küche mit Tageslicht:
Die Küche ist separat gelegen und verfügt über ein Fenster – Tageslicht und frische Luft sind hier selbstverständlich. Eine Essnische lässt sich problemlos integrieren, wodurch ein gemütlicher Kochbereich entsteht. Eine separate Speis befindet sich gleich hinter der Küche.
Badezimmer & separates WC:
Das Badezimmer ist hell gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Ein Fenster sorgt für natürliche Belüftung. Das separate WC ist funktional gelegen und unterstreicht die durchdachte Aufteilung der Wohnung.
Ruheoase Balkon:
Vom Wohnbereich aus betreten Sie den hofseitig gelegenen Balkon – ein idealer Platz für entspannte Stunden im Freien, geschützt vom Stadttrubel und dennoch mitten in Innsbruck.