Helle 3-Zimmerwohnung mit optimaler Raumaufteilung

Modernisierte, helle 3-Zimmerwohnung mit optimaler Raumaufteilung

Diese schöne 3-Zimmerwohnung im 1.Stock dieses schönen Wohnhauses, wurde modernisiert und befindet sich in einem top Zustand. Helle Wohnräume und eine geschmackvolle Gestaltung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.

Aufgrund des Fensters im Vorraum erhält man bereits beim Betreten der Wohnung ein angenehmes Wohngefühl. Die Küche können Sie bei dieser Wohnung nach Ihren eigenen Geschmack einrichten und Ihrem Wohntraum somit perfekt abrunden.

Raumaufteilung:

• Vorzimmer
• Küche
• Badezimmer mit Dusche
• separate Toilette
• Wohnzimmer (südöstlich)
• hofseitiges, nordwestlich ausgerichtetes Schlafzimmer
• straßenseitiges, südöstlich ausgerichtetes Schlafzimmer

Es werden mehrere Eigentumswohnungen in dieser Liegenschaft angeboten, welche bei Interesse gerne zugesendet werden!

Bei konkretem Interesse erhalten Sie selbstverständlich sämtliche weiterführende Dokumente:

• Grundbuchauszug
• Wohnungseigentumsvertrag
• Nutzwertgutachten
• etc...

Nebenkosten

Grundbucheintragung: 1,1% d.KP.

Grunderwerbssteuer: 3,5% d.KP.

Maklerprovision: 3% d.KP. + 20% USt.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap