- Parkplatz
- Terrassenwohnung
helle 3 Zimmerwohnung mit Loggia- PROVISIONSFREI
368.000 €
79 m²3 ZimmerLoggia 5 m²
Preis / m²4.658,23 €
Etage3
Baujahr2014
myImmo GmbHHerr Serkan Geyik
1210 Wien
Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung.
Autobus: 28A, 29A (ca 3 Minuten zu Fuß)
Straßenbahn: 2, 25, 26 (ca 10 Minuten zu Fuß)
Bahnhof Floridsdorf: U6, S1, S2, S3, S4, S7, diverse Regionalzüge, diverse Autobuse und Straßenbahnen (ca 15 Minuten zu Fuß)
Ausgezeichnete Infrastruktur! Alle notwendigen Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Umgebung.
Autobus: 28A, 29A (ca 3 Minuten zu Fuß)
Straßenbahn: 2, 25, 26 (ca 10 Minuten zu Fuß)
Bahnhof Floridsdorf: U6, S1, S2, S3, S4, S7, diverse Regionalzüge, diverse Autobuse und Straßenbahnen (ca 15 Minuten zu Fuß)
Ausgezeichnete Infrastruktur! Alle notwendigen Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Umgebung.
Einmalige Kosten
Kaufpreis368.000 €
Kaufpreis pro m²4.658,23 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Monatliche Kosten170,6 €
Betriebskosten116,45 €
USt. Betriebskosten11,65 €
Monatliche Kosten Netto158,95 €
Sonstige Kosten Netto42,5 €
Merkmale
Verfügbar ab September 2025
Terrassenwohnung
Baujahr 2014, Neubau, Neuwertig, Parkett, Fliesen, 3. Etage
Wohnfläche 79 m²
1 Loggia 5 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 7 m²
1 Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Dusche
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
23,35 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,91
B
Beschreibung
PROVISIONSFREIE helle 3 Zimmer Mietwohnung mit 79 m² + 5 m² Loggia ist ab sofort zu verkaufen.
Inkludiert ist eine Einbauküche inklusive Geräten sowie zwei Einbauschränke und ein Kellerabteil.
Die Wohnung befindet sich im 3.Liftstock und besteht aus:
- 2 gentrennt begehbaren Zimmern
- 1 großen Wohnküche mit direktem Zugang zur Loggia
- 1 Badezimmer
- 1 WC
- 1 Abstellraum
- 1 Vorraum
- 1 Kellerabteil
Verkaufspreis: € 368.000,-
hauseigener Tiefgaragenplatz im 1.Untergeschoss: € 15.000,-
! Provisonsfrei !
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Für weitere Frage steht Ihnen Herr GEYIK gerne unter Anbieter kontaktieren zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
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GewerblichmyImmo GmbHHerr Serkan Geyik
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