- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Balkon
- Terrasse
- Möbliert
- Video Live-Besichtigung
Umgebautes Kellerstöckl mit 3 Wohneinheiten, Terrasse, Balkon, Keller und Weingarten in Aussichtslage
368.000 €
125 m²3 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²2.944 €
Grundstücksfläche3.320 m²
Baujahr1992
NEUHOLD IMMOBILIEN GmbHHerr Franz Weinhandl
8493 Klöch
Die geschichtsträchtige Tourismus- und Weinbaugemeinde KLÖCH ist die Perle des südoststeirischen Vulkanlandes, umgeben von herrlichen Wanderwegen, erlebnisreichen Weinberg-Radtouren und vielen einzigartigen Buschenschänken, wo Sie den weltweit bekannten KLÖCHER TRAMINER genießen können. In nur wenigen Minuten von der Liegenschaft entfernt, gelangen Sie zur TRAMINER GOLFANLAGE. Weiters lohnt sich ein Wellnessbesuch in der naheliegenden Parktherme von BAD RADKERSBURG.
Einmalige Kosten
Kaufpreis368.000 €
Kaufpreis pro m²2.944 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Merkmale
Einfamilienhaus
Baujahr 1992, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Fliesen, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 125 m²
Grundstücksfläche 3.320 m²
1 Terrasse
1 Balkon, südseitig, Terrasse
3 Zimmer
3 Badezimmer, 4 Toiletten
4 Parkplätze
4 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert
Heizung
Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
112 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,6
C
Beschreibung
Über den überdachten Eingangsbereich mit Sitzterrasse gelangt man in den Vorraum des umgebauten Kellerstöckel und ist eingeteilt in:
Im Erdgeschoss 1. Wohneinheit:
- Diele mit Garderobe
- Wohn-/Ess-/Schlafbereich mit Einbauküche und Ausgang auf die Südterrasse mit toller Aussicht.
- Bad mit Dusche/WC und Fenster
2.Wohneinheit:
- Wohn-/Ess-/Schlafbereich mit Einbauküche
- Bad mit Dusche/WC und Fenster
Im Dachgeschoss 3. Wohneinheit:
- Diele mit Garderobe
- Küche/Esszimmer mit Ausgang auf den Südbalkon
- Bad mit Dusche und WC
- 2 Schlafzimmer
Im Keller :
- Großer Partyraum mit Einbauküche und 2 großen Tischen
- Lagerraum
- ÖL/ZH
- Tankraum
- WC
Auf insgesamt 3.320m² Grund mit Weingarten, gibt es noch eine Weinlaube mit Autounterstellplatz.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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GewerblichNEUHOLD IMMOBILIEN GmbHHerr Franz Weinhandl
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