Büro/Ordination/Therapieräume Schillerstraße Linz

Büro-/Therapieräumlichkeit im Zentrum von Linz – 146 m² im EG – mit Innenhof & Terrasse

Im Herzen von Linz, direkt in der Schillerstraße, gelangt eine vielseitig nutzbare Büro- oder Praxisfläche mit ca. 146 m² zur Vermietung. Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss und bietet großzügige, einzeln begehbare Räume, die sich ideal für eine Ordination, Gemeinschaftspraxis, Therapieeinrichtung oder ein modernes Büro eignen.

Highlights der Immobilie:

• Zentrale und dennoch ruhige Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur

• Großzügige Raumaufteilung, individuell begehbar

• Innenhofbereich zur allgemeinen Nutzung

• Sonnenterrasse (gemeinschaftlich nutzbar)

• Zwei separate WC-Einheiten und Duschmöglichkeit

• Fernwärmeanschluss für effizientes Heizen

• Adaptierungsmöglichkeiten nach Absprache mit dem Vermieter

• Ab sofort verfügbar

Die Immobilie besticht durch ihre zentrale Lage in Linz und eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine Vielzahl an umliegenden Einrichtungen.

Bei Interesse senden Sie uns bitte Ihre vollständig ausgefüllte Anfrage (Vor- und Nachname, Adresse, Email, Telefonnummer). Für eventuelle Rückfragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Unser Anbot ist kostenlos und unverbindlich. Sämtliche Angaben wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Eine Änderung des Angebots und eine Zwischenvermietung sind vorbehalten. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verweisen wir auf die geltende Immobilienmaklerverordnung.

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 34,40