Beschreibung

++ Charmante Altbauwohnung in zentraler Grazer Lage ++

Diese stilvolle Altbauwohnung im 3. Liftstock verbindet klassischen Altbaucharme mit praktischer Raumaufteilung und urbanem Wohngefühl mitten in Graz.

Die Wohnung überzeugt durch ihre hohen Räume, Parkettböden sowie die effiziente Aufteilung und eignet sich ideal für Eigennutzer, Anleger, Studenten oder Pärchen mit Blick auf langfristige Vermietbarkeit.

Besonders hervorzuheben sind die zentral begehbaren Räume, die vollständig möblierte Küche sowie die bereits modernisierte Liegenschaft mit Fernwärmeanschluss und Lift.

Highlights:

ca. 55,37 m² Wohnfläche mit Altbaucharme
Fernwärme, Parkettböden
voll möblierte Küche
Kellerabteil
zentrale Lage in Graz
ideale Anleger- oder Eigennutzerwohnung

Die hervorragende Infrastruktur mit Straßenbahn- und Busanbindung, Einkaufsmöglichkeiten sowie die schnelle Erreichbarkeit der Grazer Innenstadt machen diese Wohnung besonders attraktiv für Stadtmenschen, Pendler oder Anleger.

Kaufpreis inkl. Küche: 186.900 € VB
Aktuell Vermietet auf 5 Jahre befristet, Nettomiete 554,96 €

Kontakt: Für Anfragen bitte ausschließlich per Mail oder WhatsApp.
Patrick Großschädl, BSc – Whatsapp

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Hinweis: Wir agieren als Doppelmakler und haben ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber.