EXKLUSIVWOHNUNG - Erstbezug - Neuwertig

Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses in zentraler Lage. Südseitige Ausrichtung.

Schule, Lebensmittelladen, Bank, Arzt, Zahnarzt, Friseur, Bahn, Bus innerhalb 3-5 min Fußweg.

Parkplatz direkt beim Gebäude. Inkl. eigenen versperrbaren Abstellraum (ca. 4 m²).

Großzügige Raumaufteilung siehe beil. Plan (Bild).

Die Wohnung verfügt über Fenster mit Dreifachverglasung, welche mit elektrischen Rollos und Fliegenschutz ausgestattet sind. Die gesamte Wohnung wird mit Fußbodenheizung mittels eigener Wärmezählung beheizt. Das Bad ist mit Badewanne, einer Dusche mit Glastüre, sowie ein Waschbecken mit einem 100 cm Waschtisch mit 2 Unterladen ausgestattet.
Weiteres verfügt die Wohnung über eine neu eingebaute Küche (U-Küche) mit allen Elektrogeräten (z.B. Kühlschrank mit zusätzlich drei Gefrierladen, eingebaute Mikrowelle, Geschirrspüler, usw.) Zur Küche gibt es zusätzlich eine Speis mit 4,5 m².

Einfahrt Hauptplatz Liebenfels; Café und Bäckerei direkt gegenüber; Bushaltestelle vor dem Gebäude; Bahnhof 5 min Fußweg; Kaufladen 3 min Fußweg; Greißler direkt vor der Türe, Raiffeisen Bank direkt angrenzend;

Zentrale Lage: 15 Km nach Klagenfurt, 18 Km nach Feldkirchen, 6 Km nach St.Veit/Glan,
20 Km zum Wörthersee, 11 Km zum Autobahnknoten Klagenfurt Nord.
Verfügbar ab September 2025

Bei Bedarf würde auch eine teilweise Mitbenützung der Gartenanlage bestehen, eine Errichtung eines Carports wäre eine Option bzw. Möglichkeit.
Keine Haustiere !
Nichtraucher !
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