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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Erdgeschosswohnung
  • Terrasse
  • Garten

EXKLUSIVWOHNUNG - Erstbezug - Neuwertig

1.980
 
106 m²3 ZimmerGartenTerrasse 30 m²
EtageErdgeschoss
Befristung-
Kaution€ 12.000,--
PrivatGerald Mayer
St.Veiter Str. 10/5, 9556 Liebenfels

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.980 €
Preis pro m²18,68 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten200 €

Einmalige Kosten

Kaution: € 12.000,--

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 01.11.2025
Erdgeschosswohnung
Neubau, Neuwertig, Unterkellert, Parkett, Erdgeschoss
Gesamtfläche 106 m²
Gartenfläche 20 m²
1 Terrasse 30 m²
Garten
3 Zimmer
1 Badezimmer, Abstellraum
Parkplatz
2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche, Klimatisiert, Gartennutzung
Barrierefrei

Heizung

FernwärmeFußbodenheizungFernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
58 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.95
B

Beschreibung

360° Tour:
https://my.matterport.com/show/?m=ZS82wTzNJ3h

Exklusive Erstbezugswohnung – Ihr neues Zuhause im Herzen von Liebenfels!

Ab sofort wartet hier Ihr ganz persönlicher Wohntraum: eine generalsanierte, moderne Erdgeschosswohnung mit durchdachtem Grundriss, hochwertiger Ausstattung und einer Lage, die kaum besser sein könnte.

Das Besondere an dieser Wohnung:
      •     Sonnige Südausrichtung mit Blick auf den Hauptplatz und den Ulrichsberg
      •     Alles für den Alltag in 3–5 Gehminuten erreichbar: Schule, Arzt, Zahnarzt, Bank, Einkauf, Bahn & Bus
      •     Parkplatz direkt beim Haus
      •     Eigener versperrbarer Abstellraum mit Stromanschluss (3 m²)

Wohlfühlkomfort innen:
      •     Großzügige Raumaufteilung (siehe Plan)
      •     Dreifachverglaste Fenster mit elektrischen Rollos & Fliegenschutz – Ruhe & Behaglichkeit garantiert
      •     Angenehme Fußbodenheizung (Fernwärme, eigener Wärmezähler)
      •     Klimaanlage bereits vorinstalliert – perfekt für heiße Sommertage
      •     Modernes Badezimmer mit Badewanne, XL-Dusche (110x110, Glas) und elegantem Doppel-Unterschrank
      •     Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum
      •     Neue, hochwertige U-Küche inkl. aller Geräte + separater Speis (ca. 4 m²) – ideal für Kochliebhaber

Ihr Plus an Lebensqualität:
      •     Café & Bäckerei direkt gegenüber – Frühstück fast vor der Haustür
      •     Bushaltestelle direkt vor dem Gebäude
      •     Bahnhof in 5 Gehminuten
      •     Supermarkt in 3 Gehminuten
      •     Bank & Nahversorger direkt angrenzend

Diese Wohnung vereint modernen Lifestyle mit höchstem Wohnkomfort und das mitten in Liebenfels. Einziehen, ankommen, wohlfühlen.

Achtung vor Betrug!

  • Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
  • Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
  • Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!

Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?

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PrivatGerald Mayer
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