Grundsaniertes Geschäftslokal in der Bergstraße 5020 Salzburg
1.290 €
65 m²
ÖRAG Immobilien West GmbHHerr Rainer Kutschera
5020 Salzburg
Die Bergstraße befindet sich zwischen Mirabellplatz und Linzergasse unweit der Salzach und Salzburger Altstadt.
Die Lage bietet eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und der Hauptbahnhof Salzburg ist fußläufig erreichbar.
Gastronomische Einrichtungen sowie Nahversorger finden sich in unmittelbarer Umgebung.
Die Lage bietet eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und der Hauptbahnhof Salzburg ist fußläufig erreichbar.
Gastronomische Einrichtungen sowie Nahversorger finden sich in unmittelbarer Umgebung.
Laufende Kosten
Miete1.290 €
Preis pro m²20 €
Einmalige Kosten
Provision inkl. USt.: 3 BMM zzgl. 20% USt.
Kaution: 3-6 BMM
Merkmale
Einzelhandel
Saniert, Erdgeschoss
Gesamtfläche 64,73 m²
Ausstattung
• Heizungsart Fernwärme
• Fußbodenheizung
- Salzburg AG Anschluss für Internet, Telefonie und Kabel-TV im UG vorhanden
• Fußbodenheizung
- Salzburg AG Anschluss für Internet, Telefonie und Kabel-TV im UG vorhanden
Heizung
Fernwärme, Fußbodenheizung
Beschreibung
Erstbezug nach Sanierung! Schönes Geschäftslokal mitten in Salzburg
Die angebotene Fläche befindet sich im EG des Gebäudes zu linker Hand des Eingangsportals in einem schönen Altbau im Herzen Salzburgs.
Das Objekt wird derzeit im gesamten Erdgeschoß generalsaniert und sich nach Abschluss der Arbeiten im August in neuwertigem Zustand befinden - Edelrohbau bei Übergabe an Mieter, Ausbau in Abstimmung mit dem Eigentümer.
Ideal für Selbständige, kleine Handwerksbetriebe und andere Unternehmen, die auf der Suche nach einer kompakten Fläche sind.
Die Betriebskosten werden aktuell neu kalkuliert und folgen in Kürze.
Zögern Sie nicht und sichern Sie sich jetzt diese Fläche in einer begehrten Lage!
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.
Die angebotene Fläche befindet sich im EG des Gebäudes zu linker Hand des Eingangsportals in einem schönen Altbau im Herzen Salzburgs.
Das Objekt wird derzeit im gesamten Erdgeschoß generalsaniert und sich nach Abschluss der Arbeiten im August in neuwertigem Zustand befinden - Edelrohbau bei Übergabe an Mieter, Ausbau in Abstimmung mit dem Eigentümer.
Ideal für Selbständige, kleine Handwerksbetriebe und andere Unternehmen, die auf der Suche nach einer kompakten Fläche sind.
Die Betriebskosten werden aktuell neu kalkuliert und folgen in Kürze.
Zögern Sie nicht und sichern Sie sich jetzt diese Fläche in einer begehrten Lage!
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
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