Zukunft gestalten – Wohnen mit Ausblick und Potenzial

Hier lässt sich Zukunft gestalten – Wohnen mit Ausblick und Entwicklungschance

Highlights der Immobilie:

• Tolle, ruhige Lage mit teilweise unverbaubarem Ausblick

• Großzügiges Grundstück mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

• Solides Einfamilienhaus mit guter Bausubstanz und durchdachtem Grundriss

• Erdgeschoss mit Küche, Essbereich, großem Wohnraum mit Kachelofen, Bad und Schlafzimmer

• Obergeschoss mit 3 Schlafzimmern, Bad und Wintergarten mit Blick ins Grüne

• Voll unterkellert mit Heizraum, Waschraum und zusätzlichem Raum für Fitness oder Sauna

• Ausbaumöglichkeiten im Rahmen der Tiroler Bauordnung (kein Bebauungsplan der Gemeinde)

• Ideal für Eigennutzer – auch als Doppelhaus oder mit mehreren Wohneinheiten denkbar

• Viel Raum für individuelle Wohnideen und langfristige Entwicklung

Das familienfreundliche Kirchdorf in Tirol liegt direkt am Fuße des Wilden Kaisers in den Kitzbüheler Alpen. Schmucke Unterinntaler Bauernhöfe, blühende Almwiesen prägen das Dorfbild.

Die gute soziale Infrastruktur mit Geschäften für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Schule und Ärzten macht Kirchdorf zu einem begehrten Wohnort.

Im Sommer bietet Kirchdorf in Tirol zahlreiche Naturschauplätze wie das imposante Kaiserbachtal, die sagenhafte Teufelsgasse oder auch der malerische Flusserlebnisweg entlang der Großache. Direkt im Zentrum findet sich das großzügige Wellnesscenter Kaiserquell mit Freibad, Tennisplätzen und Saunalandschaft.

Im Winter hat Kirchdorf in Tirol ein familienfreundliches Skigebiet mit modernem 4er Sessellift sowie sonnige Loipen und zahlreiche präparierte Winterwanderwege. Auch andere Schigebiete sind in der Nähe (St. Johann, Kitzbühel, Waidring-Steinplatte).

Fakten Kirchdorf in Tirol:

250 km Langlaufloipen
Restaurants-Empfehlungen: Jagdschlössl, Restaurant Neuwirt, Stripsenjochhaus
Bekannte Veranstaltungen: Adventmarkt, Koasanacht – wird von den zahlreichen, ortsansässigen Vereinen ausgerichtet.
Entfernung Flughäfen: München 151 km, Salzburg 89 km, Innsbruck 101 km

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