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  • Balkon
  • Terrasse

Panorama-Chalet mit herrlichem Bergblick in Hohentauern

545.000
 
111 m²5 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²4.928,56 €
Grundstücksfläche546 m²
Baujahr2011
Herr Albert Sacher
8785 Hohentauern
Hohentauern liegt auf 1.274 Meter Seehöhe am Triebener-Tauern-Pass in einem Naturschutzgebiet und ist Teil der wunderschönen
Urlaubsregion Murtal/Steiermark. Eingebettet in die atemberaubende Bergkulisse der Rottenmanner Tauern zeichnet sich die Ferienregion insbesondere durch ihre wunderschöne, ursprüngliche Naturkulisse aus. Die Region Murtal bietet das ganze Jahr über ein vielfältiges Freizeitprogramm.

Einmalige Kosten

Kaufpreis545.000 €
Kaufpreis pro m²4.928,56 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3 % Käuferprovision des im Kaufvertrag vereinbarten Kaufpreises zzgl. 20% USt

Laufende Kosten

Steuersatz19 %
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Merkmale

Sonstige
Baujahr 2011, Neubau, Gepflegt, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 110,58 m²
Grundstücksfläche 546 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Terrasse
5 Zimmer
4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer

Ausstattung

Bergpanorama, Einbauküche, Gehobene Ausstattung, Sauna

Beschreibung

Das charmante Holz-Chalet befindet sich in traumhafter Lage im Chaletdorf Hohentauern. Es bietet auf 2 Etagen und einer Wohnfläche von ca. 110 m² Platz für bis zu 9 Personen. Wunderbar entspannen und die Sonne genießen lässt es sich auf der Terrasse und dem Balkon mit atemberaubendem Ausblick auf die Berge. Mittelpunkt des Chalets ist der gemütliche und freundliche Wohn-/Essbereich im Erdgeschoss mit offener, moderner Küche. Die große Fensterfront sorgt nicht nur für ausreichend Helligkeit, sondern bietet auch einen wunderbaren Ausblick. Hier lassen Sie bei einem guten Essen die Seele baumeln oder entspannen auf der komfortablen Sitzgarnitur im Wohnbereich. Süße Träume und erholsame Nächte finden Sie in den vier Schlafzimmern im Obergeschoss.

Ereignisreiche Urlaubstage mit Wellness ausklingen lassen – in diesem Chalet kein Problem. An kalten Winterabenden lockt die wohlige Wärme der im Bad im Erdgeschoss eingebauten finnischen Sauna. Oder darf es lieber ein Bad im Whirlpool sein? Der Außenjacuzzi auf der Terrasse bietet nicht nur das, sondern gleichzeitig herrliche Ausblicke.

Das Chalet verfügt zudem über einen eigenen Skiraum, der über einen zweiten Eingang zugänglich ist. Hier verstauen Urlauber ihre Sportausrüstung praktisch und sicher. Für das Auto steht vor dem Haus ein überdachter Carport zur Verfügung. Auf dem Dach des Chalets befindet sich eine Photovoltaikanlage, die mit einem 10-kWh-Speicher ausgestattet ist. Ein großer Teil des verbrauchten Stroms wird damit selbst produziert, überschüssiger Strom vergütet. Das führt zu einer kostengünstigen und CO2-armen Stromversorgung.
• Beim Kaufpreis handelt es sich um einen Endkundenpreis (unecht umsatzsteuerbefreit).
• Widmung: Zweitwohnsitz, Erstwohnsitz und touristische Vermietung möglich
• Bildquellen: Alpenimmobilien, Verkäufer

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