- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Terrasse
Neubau-Ferienchalet in Mariapfarr im Salzburger Lungau
1.297.000 €
127 m²6 ZimmerTerrasse
Preis / m²10.180,53 €
Grundstücksfläche499 m²
Baujahr-
Herr Albert Sacher
5571 Mariapfarr
Im südlichen Teil des Salzburger Lands liegt die Ortsgemeinde Mariapfarr auf 1.100 m Seehöhe. Die Neubau-Ferienhäuser entstehen in Kraischaberg, einem Ortsteil von Mariapfarr. Hier – umgeben von malerischen Berggipfeln – findet man beste Bedingungen für den Urlaub in Österreich. Mariapfarr ist Teil der beliebten Ferienregion Lungau, die auf einem Hochplateau zwischen den Niederen Tauern im Norden und den Nockbergen im Süden gelegen ist. Der Lungau ist darüber hinaus eine klimatische Insel, denn hier scheint österreichweit die Sonne am häufigsten.
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.297.000 €
Kaufpreis pro m²10.180,53 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Steuersatz19 %
USt. enthalten
Merkmale
Sonstige
Neubau, Projektiert, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 127,4 m²
Grundstücksfläche 499 m²
1 Terrasse
Terrasse
6 Zimmer
4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
Carport
1 Carport, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Bergpanorama, Dusche, Gehobene Ausstattung, Sauna
Das Neubau-Chalet entsteht auf einem ca. 499 m² großen Grundstück. Dank großer Panorama-Fenster sind die Räume hell und freundlich und bieten einen wunderbaren Ausblick auf die umliegenden Berge und den Lungau.
Das Zentrum des Hauses ist der großzügige mit hochwertigem Parkett ausgestattete Wohn-/Essbereich. Hier entspannen Sie nach einem ereignisreichen Urlaubstag in den Bergen. Das Chalet bietet mit 4 Schlafzimmern viel Platz für die große Familie oder einen Urlaub mit Freunden. Das exklusive Neubau-Chalet verfügt über einen eigenen Wellness-Bereich. Hier heizen Sie an kalten Winterabenden die Sauna ein und genießen die wohlige Wärme, während Sie ins Grüne blicken.
Das Zentrum des Hauses ist der großzügige mit hochwertigem Parkett ausgestattete Wohn-/Essbereich. Hier entspannen Sie nach einem ereignisreichen Urlaubstag in den Bergen. Das Chalet bietet mit 4 Schlafzimmern viel Platz für die große Familie oder einen Urlaub mit Freunden. Das exklusive Neubau-Chalet verfügt über einen eigenen Wellness-Bereich. Hier heizen Sie an kalten Winterabenden die Sauna ein und genießen die wohlige Wärme, während Sie ins Grüne blicken.
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
27,7 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,4
A++
Beschreibung
Die Neubau-Ferienhäuser befinden sich in Kraischaberg – einem kleinen, ruhigen Weiler außerhalb von Mariapfarr und Zankwarn. Der Eingang zum ursprünglichen und wunderschönen Lignitztal, wo Sie im Sommer traumhafte Wanderungen und Mountainbiketouren unternehmen, liegt direkt vor der Haustür. Im Winter suchen Sie sich eines der vielen nahegelegenen Skigebiete aus und entspannen am Abend in der herrlichen Ruhelage Ihres Hauses. Gleichzeitig sind sie in wenigen Minuten in Mariapfarr und genießen die Vorzüge des beliebten Touristenörtchens.
• Bei den angegebenen Preisen handelt es sich um Endkaufpreise (unecht umsatzsteuerbefreit) inkl. überdachter Stellplatz, zzgl. Einrichtung/Inventar und Sauna
• Widmung: Zweitwohnsitz
• Bildquellen: Alpenimmobilien, Verkäufer
Weitere attraktive Ferienimmobilien-Angebote unter: www.alpenimmobilien.de
• Bei den angegebenen Preisen handelt es sich um Endkaufpreise (unecht umsatzsteuerbefreit) inkl. überdachter Stellplatz, zzgl. Einrichtung/Inventar und Sauna
• Widmung: Zweitwohnsitz
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GewerblichHerr Albert Sacher
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