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  • Provisionsfrei
  • Altbau

ALTBAUMIETE - NÄHE SCHOTTENRING - ZWEITBEZUG

1.699
 
72 m²2 Zimmer
Etage3
Befristung10 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Dr. Alexandra Gabriel Realitätenvermittlungsgesellschaft m.b.H.Office Team
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
1010 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.698,95 €
Preis pro m²18,7 €
Gesamtbelastung Netto1.544,5 €
USt. Gesamtbelastung154,45 €
Miete1.347,71 €
USt. Miete134,77 €
Betriebskosten196,79 €
USt. Betriebskosten19,68 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
befristet auf 10 Jahre
Wohnung
Baujahr 1870, Altbau, Neuwertig, Parkett, Fliesen, 3. Etage
Wohnfläche 72,07 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Fenster, Klimatisiert
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
82,2 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,48
C

Beschreibung

Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: die U-Bahnlinien U2/U4 (Schottenring) sowie die Bus- und Straßenbahnlinien: D, 1, 31, 71, 2A, 3A befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, der Donaukanal mit zahlreichen Restaurants lädt zum Spazieren & Verweilen ein.

3. Liftstock - befristete Vermietung 10 Jahre

RAUMAUFTEILUNG:

Vorzimmer, Wohn-Esszimmer, separate kleine Küche, Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe und Duschbad, separates WC

AUSSTATTUNG:

• Fischgrät-Parkettböden

• komplett eingerichtete Küche mit Siemens Geräten (Induktionsherd)

• Bad mit großformatigem Feinsteinzeug & Duravit Waschtisch mit Unterbau aus dunklem Holz

• Klimaanlage (mit Fernkälte)

• Sicherheitstür WK3

• Fahrradabstellraum im Innenhof

Für die Anmietung dieser Wohnung ist die Vorlage von Gehaltsnachweisen (Lohnzettel der letzten drei Monate oder Einkommensteuerbescheid vom letzten Jahr) erforderlich!!

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.

PERIOD APARTMENT -  |1 BEDROOM | 1 BATHROOM

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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