Nähe U2 - Familienfreundlich mit Parknähe

Jede Wohneinheit verfügt über Freiräume wie Balkone und Terrassen. Die Küchen sind komplett ausgestattet mit Geschirrspüler, Ceranfeld, Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach und Dunstabzug.

Die Nähe zur U2-Station Hardeggasse bietet Ihnen schnelle und direkte Verbindungen zu den meisten Universitäten (Haupt-Uni, Wirtschaftsuniversität, Technische Universität) und ins Stadtzentrum. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe, sowohl im Bereich der U-Bahnstation als auch im Zentrum von Stadlau. Für den großen Einkauf stehen Ihnen die Geschäfte im Gewerbepark Stadlau zur Verfügung.

Die Top-Lage:

• Unmittelbar neben der U2-Station Hardeggasse
• Das Freizeitgebiet „Mühlwasser“ – der Wiener Teil des Nationalparks Donauauen – mit Badestrand und Restaurant ist in wenigen Minuten mit dem Rad oder zu Fuß erreichbar
• Die A23 mit Anbindung an alle Autobahnen ist nur 500 Meter entfernt
• Die Wirtschaftsuniversität erreichen Sie in 8 Minuten, die Universität Wien und das Stadtzentrum in 15 Minuten, und die Technische Universität am Karlsplatz in 21 Minuten – ohne umzusteigen!

Optional kann im Haus ein Garagenplatz angemietet werden

Beziehbar ab 15.08.2025

Preisinformation:

• Pauschalmiete € 913,00 inkl. Ust. 
• zzgl. Pauschale Wärme € 96,00 inkl. Ust. 
• einmalige Vertragserstellungskosten € 600,00 inkl. Ust.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <300m
Klinik <650m
Krankenhaus <650m

Kinder & Schulen
Schule <225m
Kindergarten <150m
Universität <2.925m
Höhere Schule <3.175m

Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <275m
Einkaufszentrum <1.400m

Sonstige
Geldautomat <400m
Bank <400m
Post <400m
Polizei <900m

Verkehr
Bus <225m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <200m
Bahnhof <275m
Autobahnanschluss <600m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap