9546 Bad Kleinkirchheim
Bad Kleinkirchheim, Zirkitzen
Die Wohnanlage befindet sich im Ortsteil Zirkitzen, etwa 2 Autominuten vom Ortskern Bad Kleinkirchheim entfernt.
Bad Kleinkirchheim ist über die nationalen Grenzen hinaus bekannt und ein beliebter Wander-, Ski-, Golf- und Kurort. Der Ort liegt in den Nockbergen und bietet das ganze Jahr über ein touristisch interessantes Programm für Jung und Alt.
Bad Kleinkirchheim verfügt über alle für den Alltag wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen, wie Restaurants, Supermärkte, Ärzte, Apotheke, Banken und öffentliche Verkehrsmittel. Der Weltcuport mit über 103 Pistenkilometern punktet mit vielen Sonnenstunden und charmanter Atmosphäre. Bad Kleinkirchheim und seine wunderschöne Umgebung bietet nicht nur im Winter eine Fülle von Sport- und Freizeitangeboten, auch im Sommer gibt es viele Möglichkeiten zum Spazierengehen, Wandern oder um Ausflüge in die wunderschöne umliegende Nockberge-Gegend zu machen. Im Römerbad und in der St. Kathrein Therme, die gleichzeitig Familienbad, Kurtherme und Gesundheitswelt in einem sind, können Sie Wellness auf hohem Niveau genießen.
Im Sommer kommen auch Golfer auf dem 18 Loch-Platz, der in einer einzigartigen Landschaft eingebettet ist, auf ihre Kosten. Die Wandergebiete Turrach und Falkert sind in jeweils ca. 20 Autominuten zu erreichen Der Millstätter See ist in etwa 20 Autominuten erreichbar, der Brennsee in ca. 20 Autominuten, den Ossiacher See erreicht man in etwa 40 Autominuten und den Wörthersee in ca. 50 Autominuten.
Die Wohnanlage befindet sich im Ortsteil Zirkitzen, etwa 2 Autominuten vom Ortskern Bad Kleinkirchheim entfernt.
Bad Kleinkirchheim ist über die nationalen Grenzen hinaus bekannt und ein beliebter Wander-, Ski-, Golf- und Kurort. Der Ort liegt in den Nockbergen und bietet das ganze Jahr über ein touristisch interessantes Programm für Jung und Alt.
Bad Kleinkirchheim verfügt über alle für den Alltag wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen, wie Restaurants, Supermärkte, Ärzte, Apotheke, Banken und öffentliche Verkehrsmittel. Der Weltcuport mit über 103 Pistenkilometern punktet mit vielen Sonnenstunden und charmanter Atmosphäre. Bad Kleinkirchheim und seine wunderschöne Umgebung bietet nicht nur im Winter eine Fülle von Sport- und Freizeitangeboten, auch im Sommer gibt es viele Möglichkeiten zum Spazierengehen, Wandern oder um Ausflüge in die wunderschöne umliegende Nockberge-Gegend zu machen. Im Römerbad und in der St. Kathrein Therme, die gleichzeitig Familienbad, Kurtherme und Gesundheitswelt in einem sind, können Sie Wellness auf hohem Niveau genießen.
Im Sommer kommen auch Golfer auf dem 18 Loch-Platz, der in einer einzigartigen Landschaft eingebettet ist, auf ihre Kosten. Die Wandergebiete Turrach und Falkert sind in jeweils ca. 20 Autominuten zu erreichen Der Millstätter See ist in etwa 20 Autominuten erreichbar, der Brennsee in ca. 20 Autominuten, den Ossiacher See erreicht man in etwa 40 Autominuten und den Wörthersee in ca. 50 Autominuten.
Einmalige Kosten
Kaufpreis460.000 €
Kaufpreis pro m²5.111,11 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Monatliche Kosten247,68 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 2005, Erstbezug, Unterkellert, Fliesen
Wohnfläche 90 m²
1 Balkon
4 Zimmer
Kellerfläche 4,4 m², 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
Tiefgarage
2 Tiefgaragenplätze, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Fernblick, Offene Küche, Vollmöbliert, Bidet, Dusche, Kamin
Heizung
Ofenheizung, Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
55.00 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.89
B
Beschreibung
Diese wunderschöne und großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine ansprechende Wohnatmosphäre und ein behagliches Ambiente.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss bzw. Dachgeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 2005 in zentrumsnaher Lage und bietet auf ca. 90 m² Wohnnutzfläche ein komfortables Zuhause.
Die Wohnung verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie einen einladenden Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche und einem großen Balkon.
Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung.
Hier sorgt ein schöner Kachelofen für wohlige Wärme und eine besonders gemütliche Atmosphäre, insbesondere in der kalten Jahreszeit.
Holz- und Fliesenböden unterstreichen den wohnlichen Charakter der Immobilie, während die Holzfenster das Gesamtbild harmonisch abrunden.
Das gepflegte Mobiliar ermöglicht einen unkomplizierten Einzug ohne größeren Einrichtungsaufwand.
Abgerundet wird dieses attraktive Immobilienangebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie zwei zugehörige Tiefgaragenstellplätze.
Eine Immobilie mit besonderem Wohncharakter, durchdachtem Grundriss und attraktiven Zusatzleistungen – ideal für alle, die Komfort und Behaglichkeit miteinander verbinden möchten.
• > Energieausweis
• HWB-Wert 55 kWh/m²
- fGEE 0,89
**** Wir ersuchen aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. ****
Immobilien Consulting, Ihr Profimakler und vertrauensvoller, kompetenter Partner in Immobilienverkäufen sowie Immobilienkäufen in Kärnten und Norditalien.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss bzw. Dachgeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 2005 in zentrumsnaher Lage und bietet auf ca. 90 m² Wohnnutzfläche ein komfortables Zuhause.
Die Wohnung verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie einen einladenden Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche und einem großen Balkon.
Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung.
Hier sorgt ein schöner Kachelofen für wohlige Wärme und eine besonders gemütliche Atmosphäre, insbesondere in der kalten Jahreszeit.
Holz- und Fliesenböden unterstreichen den wohnlichen Charakter der Immobilie, während die Holzfenster das Gesamtbild harmonisch abrunden.
Das gepflegte Mobiliar ermöglicht einen unkomplizierten Einzug ohne größeren Einrichtungsaufwand.
Abgerundet wird dieses attraktive Immobilienangebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie zwei zugehörige Tiefgaragenstellplätze.
Eine Immobilie mit besonderem Wohncharakter, durchdachtem Grundriss und attraktiven Zusatzleistungen – ideal für alle, die Komfort und Behaglichkeit miteinander verbinden möchten.
• > Energieausweis
• HWB-Wert 55 kWh/m²
- fGEE 0,89
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GewerblichImmobilien ConsultingFrau Gasperina Flechl
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