Altbestand mit Freizeitwohnsitz nahe Schwarzsee

In sehr schöner Lage zwischen dem Stadtzentrum von Kitzbühel und dem Naturidyll Schwarzsee gelegen, erwartet Sie dieses einzigartige Anwesen mit zwei Bestandsobjekten und Freizeitwohnsitz. Eine absolute Rarität auf dem Kitzbüheler Immobilienmarkt. Aufgrund der großzügigen Grundstücksfläche mit insgesamt 3.000 m² genießen Sie ein hohes Maß an Privatssphäre. Erwähnenswert sind außerdem die wunderbaren Blicke aufs Kitzbüheler Horn und auf den Wilden Kaiser. Die beiden charmanten Häuser sind äußerst gut gepflegt und vermitteln ein sehr gemütliches Wohnambiente. Sie bieten ausreichend Platz für zwei Familien bzw. kann das kleinere Bestandsobjekt auch ideal als Gästehaus genutzt werden. Bei mehr Platzbedarf bietet die Liegenschaft aufgrund ihrer Größe und der baulichen Ausnutzbarkeit noch diverse Erweiterungsmöglichkeiten, die gerne in einem persönlichen Gespräch erläutert werden können.
Energieausweis ist in Arbeit.
• Baujahr 1952, 1965 Umbau des Nebengebäudes, im Jahr 2003 erfolgte eine Aufstockung des Nebengebäudes
• Das Haupthaus verfügt über einen nach drei Seiten umlaufenden Balkon (S – O – N) und eine Terrasse. Das Nebenhaus hat sowohl südseitig als auch nordseitig einen Balkon.
• Parkmöglichkeiten: Einzelgarage und zahlreiche Stellplätze im Freien. Ausreichend Platz für die Errichtung weiterer Garagen oder Carports vorhanden.
• Das Haupthaus wird mit Öl, das Nebenhaus mit Strom beheizt.
- Beide Häuser sind zudem unterkellert.