UNBEFRISTETE Dachterrassenwohnung nähe Saarplatz (ohne Lift)

Diese charmante Dachgeschosswohnung, die 1990 ausgebaut wurde, bietet Ihnen auf ca. 147 m² Wohnfläche und drei Terrassen mit rund 42 m²einen hohen Wohnkomfort in ruhiger Lage, nur wenige Gehminuten vom Saarplatz entfernt. Die Wohnung wird derzeit frisch ausgemalt und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Raumaufteilung:
• Vorraum mit Aufgang in die Wohnung
• Zentraler Vorraum/Gang
• Wohnzimmer mit offenem Kamin und direktem Zugang auf die großzügige Terrasse (ca. 27 m²)
• Zwei weitere kleine Terrassen bieten zusätzlichen Platz im Freien
• Große Küche mit angrenzendem Essplatz
• Tageslichtbad mit Badewanne und Toilette
• Separate Toilette mit Fenster und Handwaschbecken
• Abstellbereich unter der Dachschräge
• Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf ein zusätzliches Zimmer mit eigenem Bad, das sich ideal für Gäste oder als Arbeitsbereich eignet

Ausstattung:
• Marmorböden in allen Wohnräumen, ergänzt durch eine moderne Fußbodenheizung (Gastherme)
• Außenrollos für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre
• Einbaumöbel, die auf Wunsch selbst entfernt werden können
• Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
• 4. Stock ohne Lift

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap