- Parkplatz
- Terrassenwohnung
- Terrasse
Terrassenwohnung in Grünruhelage zwischen Lobau & Uno City
Eingebettet in eine idyllische Erholungslandschaft mit Mühlwasser und dem Nationalpark Donau-Auen
Perfekt für Spaziergänge, Sport und Entspannung in der Natur
Moderne Wohnhausanlage mit hoher architektonischer Qualität
Nahversorgung & Infrastruktur
Supermärkte, Banken, Post, Trafik, Apotheken und Ärzte in unmittelbarer Nähe
Vielfältiges Gastronomieangebot fußläufig erreichbar
Kindergärten, Volksschule, Neue Mittelschule und AHS bequem und sicher zu Fuß erreichbar
Verkehrsanbindung und Umgebung
U2 (Aspernstraße) – schnelle Verbindung in die Wiener Innenstadt
Straßenbahnlinie 25 sowie Buslinien 26A, 92A, 93A, 97A und 98A in wenigen Minuten erreichbar
Sehr gute Anbindung zur UNO-City
Einmalige Kosten
Laufende Kosten
Merkmale
Ausstattung
Heizung
Beschreibung
Neubauwohnung mit drei Schlafzimmern und Süd/West Terrasse in RUHELAGE
Zwischen Lobau und UNO CITY
Die Wohnung befindet sich in einem Hinterhaus und befindet sich um 1. und zugleich letzten Stockwerk. Die Raumaufteilung ist wie folgt:
• Vorraum mit Garderobe
• großzügiges Wohn-/Esszimmer (55 m²) mit offener Küche und Terrassenausgang
• Abstellraum
• drei Schlafzimmer (eines mit Schrankraum)
• Tageslichtbadezimmer mit Wanne
• zwei separate Toiletten mit Handwaschbecken
AUSSTATTUNG & BESONDERHEITEN
Fußbodenheizung, 3-fach verglaste "aktual" Fenster, Außenjalousien, hochwertige DAN Küche mit Steinarbeitsplatte, ca. 9 m² süd/west Terrasse Vollholz-Parkettböden, Fahrradabstellraum, Kellerabteil
+ Garagenstellplatz im Haus für zusätzliche € 20.000 (monatliche Betriebskosten und Rücklage € 29,40)
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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