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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Möbliert

Stylisches Studio mit Balkon & Wintergarten

1.890
 
65 m²1 ZimmerBalkon 4 m², Loggia 8 m²
Etage-
Befristung3 Jahre
Kaution5.700 €
MAYERL IMMOBILIENFrau Eva Krulis
1190 Wien
LAGE
Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen Grünlage, welche sich zum entspannen sowie für Spaziergänge anbietet
Zahlreiche Restaurants, Heurigen, und Supermärkte sind wenige Minuten entfernt oder mittels Buslinie 39A (in unmittelbarer Nähe) erreichbar.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.890 €
Preis pro m²29,08 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.851,85 €
USt. Gesamtbelastung38,15 €
Gesamtmiete1.725,55 €
Gesamtmiete Netto1.714,81 €
USt. Gesamtmiete10,74 €
Miete1.607,42 €
Betriebskosten107,39 €
Heizkosten Netto137,04 €
USt. Heizkosten27,41 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 5.700,00 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
befristet auf 3 Jahre
Wohnung
Neubau, Neuwertig
Wohnfläche 65 m²
1 Balkon 4,27 m²
1 Loggia 7,59 m²
1 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Vollmöbliert, Klimatisiert

Heizung

Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
121,1 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,52
C

Beschreibung

Stylisches Studio Apartment in Sievering
• komplett möbliert und ausgestattet*

Die hochwertig sanierte Wohnung ist wie folgt Aufgeteilt:
Vorraum, komplett ausgestattete Designerküche übergehend in das Wohn-/Schlafzimmer mit Zugang auf die verglaste Loggia (Wintergarten mit FB-Heizung) und Balkon, Badezimmer mit Regendusche, Abstellraum mit Einbau-Kleiderschrank, separate Toilette mit Handwaschbecken

HOCHWERTIGSTE AUSSTATTUNG
• geölter Parkettboden
• Feinsteinfliesen
• Designermöbel
• Schrankwand mit Klappbett
• Klappschreibtisch
• Klimaanlage
• Smart-TV
• Wifi
• Rollos
• Kellerabteil auf Anfrage
• ein Autoabstellplatz bereits im Mietpreis inkludiert
• auf Wunsch kann auch eine Garage angemietet werden

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <3.500m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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