Errichten Sie hier Ihr Traumhaus auf 1.248 m² in Blumau-Neurißhof

Die Gemeinde Blumau-Neurißhof im Bezirk Baden gilt als grüne Oase im Steinfeld des Wiener Beckens. Idyllische Alleen und Au-Wege laden zum Laufen, Wandern und Radfahren ein. Zusätzlich wurde ein eigener Lauf- und Fitness-Parcours errichtet.

Ideal ist die Gegend außerdem als Ausgangsort für Ausflüge in die ruhigen Nachbar-Gemeinden – wie Schönau an der Triesting oder Günselsdorf.

Blumau-Neurißhof engagiert sich für Einwohner und Besucher gleichermaßen – mit Angeboten wie Jugend- und Senioren-Taxis, bunten Veranstaltungen und einem regen Vereinsleben. Besonderes Augenmerk liegt auf sportlichen Aktivitäten, die von Tennis bis Kampfsport reichen.

In dieser idyllischen und absolut ruhigen Lage können wir Ihnen dieses großartige Grundstück anbieten.

Das Grundstück selbst bietet Ihnen eine Fläche von 1.248 m², auf der Sie Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen und Wünschen verwirklichen können.

Die Parzelle liegt lt. Auskunft der Gemeinde zur Gänze im Widmungsbereich "Bauland-Wohngebiet" mit folgenden Bebauungsbestimmungen:

• Bauklasse II
• Offene Bauweise
• Verbauungsdichte: 70%
• Strom-, Kanal- und Wasseranschluss sind am Grundstück bereits vorhanden
• Hintere Baufluchtlinie von 8 m ist zu beachten

Alles in allem bietet Blumau-Neurißhof und vor allen die Lage dieser einmaligen Liegenschaft eine perfekte Mischung aus Natur, Ruhe und guter Infrastruktur. Ein idealer Wohnort in dem man seine wohlverdiente Freizeit und entspannte Tage genießen kann.

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von diesem großartigen Angebot.

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Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <175m
Apotheke <2.675m
Klinik <6.900m
Krankenhaus <8.800m

Kinder & Schulen
Kindergarten <400m
Schule <2.825m

Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <225m
Einkaufszentrum <6.200m

Sonstige
Bank <2.675m
Geldautomat <2.675m
Post <3.575m
Polizei <3.700m

Verkehr
Bus <175m
Bahnhof <1.875m
Autobahnanschluss <6.150m
Straßenbahn <8.700m
Flughafen <5.350m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap