- Etagenwohnung
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
Sonnige Kleinwohnung in Bestlage
89.800 €
30 m²1 ZimmerBalkon
Preis / m²2.984,38 €
EtageErdgeschoss
Baujahr1966
Russinov Immobilien KGHerr Georg Strebenitzer
9300 St. Veit
Die Wohnung liegt in einer sehr gefragten Lage in St. Veit – nur wenige Schritte vom Krankenhaus der barmherzigen Brüder sowie dem Stadtkern entfernt.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle, Cafés und Restaurants befinden sich in fußläufiger Entfernung. Ebenso finden Sie Banken, Ärzten und Geschäfte des täglichen Bedarfs nur wenige Gehminuten entfernt.
Ein idealer Standort für alle, die zentral und gut angebunden wohnen möchten.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle, Cafés und Restaurants befinden sich in fußläufiger Entfernung. Ebenso finden Sie Banken, Ärzten und Geschäfte des täglichen Bedarfs nur wenige Gehminuten entfernt.
Ein idealer Standort für alle, die zentral und gut angebunden wohnen möchten.
Einmalige Kosten
Kaufpreis89.800 €
Kaufpreis pro m²2.984,38 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: Die Provision beträgt 3 % zzgl. 20 % Ust.
Laufende Kosten
Betriebskosten71,22 €
Merkmale
Etagenwohnung
Baujahr 1966, Fertigparkett, Erdgeschoss
Wohnfläche 30,09 m²
1 Balkon
westseitig, südwestseitig
1 Zimmer
Kellerfläche 25,47 m²
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Standardausstattung
Heizung
Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
85,3 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,26
C
Beschreibung
Sonnige Balkonwohnung in Krankenhaus-Nähe
#Anlegerhit #Hochparterre
Kompakt, zentral und gepflegt – diese teilmöblierte Garconniere mit ca. 30 ,09 m² Wohnfläche befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Krankenhaus der barmherzigen Brüder und eignet sich ideal für Singles, Pendler oder Anleger.
Die Wohnung bietet einen gut geschnittenen und hellen Wohn-Schlafbereich mit schönem Parkettboden, ein Badezimmer mit Wanne und WC sowie eine kleine, praktische Kochnische im Wohnraum.
Ein kleiner Balkon in den ruhigen Hofbereich hinein rundet die gemütliche Wohneinheit ab. Ebenso gehört ein Kellerabteil zur Wohnung.
Die Beheizung erfolgt über eine modernisierte Elektroheizung.
Geringe Betriebskosten sowie die gute aufgeteilte Raumgestaltung bieten hier eine attraktive Gelegenheit zur Eigennutzung oder als wertbeständige Kapitalanlage.
Raumaufteilung:
• Vorraum
• Badezimmer mit Wanne
• Wohnraum mit Küchenzeile und Wohn-/Schlafbereich
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Kaufnebenkosten:
• Grunderwerbsteuer: 3,5%
• Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
• Vermittlungsprovision: 3 % zzgl. 20% USt.
• Vertragserrichtungskosten: ca. 2%
Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen.
Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbaurerrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt.
Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen sowie für eine Terminvereinbarung zu einer Besichtigung telefonisch sowie per Mail zu Verfügung!
Um alle verfügbaren Immobilienangebote auf einen Blick zu erhalten, besuchen Sie unsere Homepage: www.russinov.at
#Anlegerhit #Hochparterre
Kompakt, zentral und gepflegt – diese teilmöblierte Garconniere mit ca. 30 ,09 m² Wohnfläche befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Krankenhaus der barmherzigen Brüder und eignet sich ideal für Singles, Pendler oder Anleger.
Die Wohnung bietet einen gut geschnittenen und hellen Wohn-Schlafbereich mit schönem Parkettboden, ein Badezimmer mit Wanne und WC sowie eine kleine, praktische Kochnische im Wohnraum.
Ein kleiner Balkon in den ruhigen Hofbereich hinein rundet die gemütliche Wohneinheit ab. Ebenso gehört ein Kellerabteil zur Wohnung.
Die Beheizung erfolgt über eine modernisierte Elektroheizung.
Geringe Betriebskosten sowie die gute aufgeteilte Raumgestaltung bieten hier eine attraktive Gelegenheit zur Eigennutzung oder als wertbeständige Kapitalanlage.
Raumaufteilung:
• Vorraum
• Badezimmer mit Wanne
• Wohnraum mit Küchenzeile und Wohn-/Schlafbereich
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Kaufnebenkosten:
• Grunderwerbsteuer: 3,5%
• Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
• Vermittlungsprovision: 3 % zzgl. 20% USt.
• Vertragserrichtungskosten: ca. 2%
Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen.
Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbaurerrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt.
Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen sowie für eine Terminvereinbarung zu einer Besichtigung telefonisch sowie per Mail zu Verfügung!
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GewerblichRussinov Immobilien KGHerr Georg Strebenitzer
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