Stadtnahe 2.5-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Balkon in Salzburg

2,5-Zimmer-Wohnung in Zwölfparteienhaus in Salzburg-Aigen mit westseitigem Balkon (ab ca. 15h Sonne), kleinem Kellerabteil und Garage voraussichtlich ab September 2025 zu vermieten. Gemeinschaftsgarten, Gemeinschaftswaschräume und Fahrradabstellraum vorhanden (ohne zusätzlichen Arbeitsaufwand (Hausmeisterdienste für alle Aussenarbeiten in den Betriebskosten bereits inkludiert)). Parkplatzmöglichkeit in direkter Hausnähe. Bus- und Bahnstation Salzburg-Süd in 10 Gehminuten erreichbar. Haus in lärmgeschützter Gleisnähe gelegen. Stadt in ca. 20 Fahrradminuten (an der Salzach entlang) erreichbar. Natur, Salzach, Volksschule, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.

Über geräumigen Eingangsbereich (mit Einbaugarderobe) Zugang zu Wohn- und Essbereich (Balkonzugang) und angrenzender kleiner Küche. Einbaugarderobe und -küche sowie möbliertes Bad vorhanden. 2,5 Zimmer (Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer und kleines Zimmer) unmöbliert.