- Etagenwohnung
- Video Live-Besichtigung
Charmant und ruhig - Nahe Elterleinplatz!
200.000 €
36 m²2 Zimmer
Preis / m²5.555,56 €
Etage1
Baujahr1918
SkyLead Real GmbH - WienDipl.-Ing. Johannes Qiu
1170 Wien
Dieses Schmuckstück befindet sich in ruhiger Lage im Bezirk Hernals nahe dem Elterleinplatz mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Lokalitäten in unmittelbarer Nähe. Sie erreichen in wenigen Gehminuten verschiedene Grünflächen und Parkanlagen (Clemens-Hofbauer-Park, Lorenz-Bayer-Park, ... ). Entdecken Sie am Wochenende die spannende Umgebung, wie den Postsportplatz, die zu diversen sportlichen Aktivitäten oder zum Verweilen einladen.
Einmalige Kosten
Kaufpreis200.000 €
Kaufpreis pro m²5.555,56 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3%
Laufende Kosten
USt. enthalten
Merkmale
Verfügbar ab auf Anfrage
Etagenwohnung
Baujahr 1918, 1. Etage, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 36 m²
18 Wohneinheiten
2 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
173 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,59
E
Beschreibung
Erleben Sie den Wiener Charme!
Dieses spannende 2-Zimmer Altbaujuwel im Hochparterre vereint historischen Flair mit modernem Wohnkomfort. Vom Vorraum gelangen Sie in das geräumige Wohnzimmer. Die beeindruckende Raumhöhe von ca. 2,8m verleiht diesem Zuhause ein einzigartiges Gefühl von Großzügigkeit. Entspannen Sie sich im Schlafbereich. Die Küche bietet Ihnen die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung. Das moderne Bad und das WC sind getrennt begehbar. Abgerundet wird dieses Topangebot mit einer Fußbodenheizung.
Raumaufteilung:
• Vorraum mit Kochbereich
• Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• Bad mit Dusche
• WC
Lassen Sie sich begeistern! Fragen Sie JETZT an!
Dipl.-Ing. Johannes Qiu | Immosky Wien | Anbieter kontaktieren
Schulen:
Alle gängigen Schultypen und auch Kinderbetreuungseinrichtungen finden Sie in der näheren Umgebung.
Einkaufsmöglichkeiten:
Fantastisch! Nahezu vor der Haustüre finden Sie eine große Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs (Billa, Einkaufszentrum Hernals … ) Banken und eine Vielzahl an gastronomischen Betrieben.
Öffentlicher Verkehr:
Fußläufig erreichbar befindet sich die Straßenbahnlinie 43 Haltestelle Elterleinplatz. Zur U6 Station Alser Straße benötigen Sie ca.13 Minuten zu Fuß.
Dieses spannende 2-Zimmer Altbaujuwel im Hochparterre vereint historischen Flair mit modernem Wohnkomfort. Vom Vorraum gelangen Sie in das geräumige Wohnzimmer. Die beeindruckende Raumhöhe von ca. 2,8m verleiht diesem Zuhause ein einzigartiges Gefühl von Großzügigkeit. Entspannen Sie sich im Schlafbereich. Die Küche bietet Ihnen die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung. Das moderne Bad und das WC sind getrennt begehbar. Abgerundet wird dieses Topangebot mit einer Fußbodenheizung.
Raumaufteilung:
• Vorraum mit Kochbereich
• Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• Bad mit Dusche
• WC
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Schulen:
Alle gängigen Schultypen und auch Kinderbetreuungseinrichtungen finden Sie in der näheren Umgebung.
Einkaufsmöglichkeiten:
Fantastisch! Nahezu vor der Haustüre finden Sie eine große Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs (Billa, Einkaufszentrum Hernals … ) Banken und eine Vielzahl an gastronomischen Betrieben.
Öffentlicher Verkehr:
Fußläufig erreichbar befindet sich die Straßenbahnlinie 43 Haltestelle Elterleinplatz. Zur U6 Station Alser Straße benötigen Sie ca.13 Minuten zu Fuß.
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GewerblichSkyLead Real GmbH - WienDipl.-Ing. Johannes Qiu
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