Judenburg Zentrum: Top-Gelegenheit für Anleger und Selbstnutzer! Gepflegte 3 Zimmer Eigentumswohnung!

Diese gepflegte Drei-Zimmer-Wohnung in Judenburg bietet eine hervorragende Gelegenheit für kleine Familien oder clevere Anleger. Statt weiterhin Miete zu zahlen, investieren Sie in Ihre eigene Immobilie – mit niedrigen Betriebskosten und einem attraktiven Kaufpreis.

Warum diese Wohnung überzeugt:

• Leistbares Eigentum: Ideal als erster Schritt ins Eigentum für Familien mit überschaubarem Budget.

• Ideal für Anleger: Aufgrund der kompakten Größe, der geringen Betriebskosten und des günstigen Kaufpreises ist diese Wohnung besonders attraktiv für Investoren. Hier kann eine Rendite von über 6 % erzielt werden – ein solider Baustein für Ihren Vermögensaufbau.

• Zentrale Lage in Judenburg: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitangebote und öffentliche Verkehrsanbindungen sind gut erreichbar.

• Solide Ausstattung: Die Wohnung verfügt über eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein Kellerabteil.

Aufteilung:

• Vorzimmer

• Küche

• Wohnzimmer mit Essbereich

• Schlafzimmer

• Kinderzimmer

• Badezimmer mit Dusche und WC

• Kellerabteil

Wesentliche Eckdaten:

• Wohnfläche: ca. 61 m²

• Stockwerk: 3. Obergeschoß (ohne Lift)

• Heizung: Infrarot Heizung. Der Anschluss einer Gastherme für eine Zentralheizung ist möglich.

• Betriebskosten: derzeit nur rund € 182,– monatlich

• Bezug: nach Vereinbarung

• Zustand: gepflegt

• Die Wohnung wird Teilmöbliert übergeben. Dieses Inventar ist im Kaufpreis enthalten.

Einziehen oder vermieten – Sie entscheiden.

Diese Wohnung stellt eine solide Möglichkeit dar, Eigentum aufzubauen oder als Anleger von einer hohen Mietrendite zu profitieren.

Wir begleiten Sie gerne bei der Besichtigung und stehen für alle Fragen zur Verfügung.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <8.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap