Helle 2-Zimmer-Wohnung nähe ALTE DONAU zum TOP Preis

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im aufstrebenden 21. Bezirk von Wien! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in der 2. Etage bietet Ihnen nicht nur eine großzügige Fläche von 65 m², sondern auch die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen.

Mit einem Kaufpreis von nur 199.000,00 € stellen wir Ihnen ein attraktives Angebot vor, das sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer interessant ist. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Freiheit gibt, nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und zu renovieren. Stellen Sie sich vor, wie Sie Ihren persönlichen Stil in diese Räume einbringen und eine Wohlfühloase schaffen.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der herrliche Grünblick, der Ihnen direkt aus Ihrem Fenster begegnet. Genießen Sie entspannende Momente und die ruhige Atmosphäre, während Sie die Natur in Ihrer Umgebung erleben.

Die Wohnung ist mit Laminat ausgestattet und bietet eine praktische Einbauküche, die Ihnen das Kochen erleichtert. Die Etagenheizung sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen. Zudem verfügen Sie über ein Badezimmer mit Dusche, in dem Sie sich nach einem langen Tag erfrischen können. Der Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum, sodass Sie Ihre Wohnräume stets ordentlich und aufgeräumt halten können.

Ein Personenaufzug sorgt für einen bequemen Zugang zu Ihrer Wohnung, während die gute Verkehrsanbindung durch Bus und Straßenbahn eine stressfreie Anbindung an das Wiener Stadtleben gewährleistet. Sie erreichen die Innenstadt in kurzer Zeit und genießen gleichzeitig die Vorzüge eines ruhigen Wohngebiets.

Die Umgebung dieser Wohnung ist ideal für Familien, Studierende und Berufstätige. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, eine Universität sowie Supermärkte und Bäckereien. Hier ist für jeden etwas dabei, und die Lebensqualität in diesem Stadtteil ist hervorragend.

Verpassen Sie nicht die Chance, diese Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Nutzen Sie die Gelegenheit zur individuellen Gestaltung und schaffen Sie sich einen Rückzugsort, der perfekt zu Ihnen passt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten, die diese Immobilie bietet, begeistern!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <1.000m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap