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Einzigartiges Baugrundstück in Aussichtslage bei Wernberg
298.900 €
1500 m²
Russinov Immobilien KGHerr Georg Strebenitzer
9241 Umberg
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Ortschaft, nach Süden gerichtet und sehr sonnig gelegen. Die gepflegte, dörfliche Umgebung mit Blick auf den Mittagskogel und die umliegende Berglandschaft.
Nur etwa 8–10 Minuten Fahrzeit bis ins Stadtzentrum der Stadt Villach bzw. knapp 28 km nach Klagenfurt. Ebenso ist die Autobahn in wenigen Autominuten erreichbar.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Banken, Apotheken oder ein Zahnarzt ist in wenigen Minuten im Ortszentrum von Wernberg erreichbar.
Nur etwa 8–10 Minuten Fahrzeit bis ins Stadtzentrum der Stadt Villach bzw. knapp 28 km nach Klagenfurt. Ebenso ist die Autobahn in wenigen Autominuten erreichbar.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Banken, Apotheken oder ein Zahnarzt ist in wenigen Minuten im Ortszentrum von Wernberg erreichbar.
Einmalige Kosten
Kaufpreis298.900 €
Kaufpreis pro m²199,27 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: Die Provision beträgt 3 % zzgl. 20 % Ust.
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Grundstück
Grundstück voll erschlossen
Grundstücksfläche 1.500 m²
Beschreibung
Einzigartige Baugrundstück in schöner Aussichtslage bei Wernberg!
In sonniger Lage in der Gemeinde Wernberg in Kärnten wartet dieses ca. 1.500 m² große Baugrundstück auf seinen neuen Besitzer.
Es besteht eine Widmung als Bauland-Dorfgebiet, sowie keine Bauverpflichtung, sodass Sie sich mit der Umsetzung Ihres Bauvorhabens auch Zeit lassen können, oder auch diese Liegenschaft zur Anlage erwerben können.
Sämtliche Anschlüsse wie Wasser, Strom und Kanal befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Grundstücksgrenze. Eine Zufahrt über eine öffentliche Straße ist ebenso vorhanden.
Das Grundstück liegt leicht erhöht, ist leicht nach Süden geneigt und bietet eine schöne Aussichtslage mit viel Potenzial für ein Wohnen mit Weitblick.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Kaufnebenkosten:
• Grunderwerbsteuer: 3,5%
• Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
• Vermittlungsprovision: 3 % zzgl. 20% USt.
• Vertragserrichtungskosten: ca. 2%
Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen.
Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbaurerrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt.
Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen sowie für eine Terminvereinbarung zu einer Besichtigung telefonisch sowie per Mail zu Verfügung!
Um alle verfügbaren Immobilienangebote auf einen Blick zu erhalten, besuchen Sie unsere Homepage: www.russinov.at
In sonniger Lage in der Gemeinde Wernberg in Kärnten wartet dieses ca. 1.500 m² große Baugrundstück auf seinen neuen Besitzer.
Es besteht eine Widmung als Bauland-Dorfgebiet, sowie keine Bauverpflichtung, sodass Sie sich mit der Umsetzung Ihres Bauvorhabens auch Zeit lassen können, oder auch diese Liegenschaft zur Anlage erwerben können.
Sämtliche Anschlüsse wie Wasser, Strom und Kanal befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Grundstücksgrenze. Eine Zufahrt über eine öffentliche Straße ist ebenso vorhanden.
Das Grundstück liegt leicht erhöht, ist leicht nach Süden geneigt und bietet eine schöne Aussichtslage mit viel Potenzial für ein Wohnen mit Weitblick.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Kaufnebenkosten:
• Grunderwerbsteuer: 3,5%
• Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
• Vermittlungsprovision: 3 % zzgl. 20% USt.
• Vertragserrichtungskosten: ca. 2%
Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen.
Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbaurerrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt.
Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen sowie für eine Terminvereinbarung zu einer Besichtigung telefonisch sowie per Mail zu Verfügung!
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GewerblichRussinov Immobilien KGHerr Georg Strebenitzer
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