- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Balkon
- Möbliert
Stilvoll sanierte 3 Zi-Whg. mit Freizeitwohnsitz in sonniger und ruhiger Traumlage in Going-Prama
729.000 €
85 m²3 ZimmerBalkon 5 m², Loggia 12 m²
Preis / m²8.576,47 €
Etage1
Baujahr1976
Serafines ConsultFrau Bettina Serafin
6353 Prama
Going am Wilden Kaiser ist ein bekannter Ferienort und ein typisches Tiroler Dorf vor der beeindruckenden Kulisse des Wilden Kaisers.
Diese attraktive Wohnung befindet sich im Ortsteil Prama, oberhalb des renommierten 5* Hotels Stanglwirt auf der Sonnenseite von Going. Der atemberaubende Panoramablick reicht vom Kitzbüheler Horn, über den Goinger Astberg zum Ellmauer Hartkaiser und den Wilden Kaiser.
Die Wohnung ist perfekt gelegen, um im Sommer direkt ins Wander-/ Radlgebiet Wilder Kaiser einzusteigen und anschließend ein erfrischendes Bad im fußläufig gelegenen Goinger Badesee zu genießen. Der wunderschöne Badesee liegt atemberaubend am Fuße des Wilden Kaisers.
Im Winter finden Sie in unmittelbarer Nähe diverse Langlaufloipen und die ca. 30m entfernte Skibushaltestelle, die Sie mit den Skiwelten Wilder Kaiser und Kitzbühel verbindet.
Going und der Nachbarort Ellmau bieten ein vielseitiges gastronomisches Angebot, Ärzte und alle Geschäfte für den täglichen Bedarf.
Diese attraktive Wohnung befindet sich im Ortsteil Prama, oberhalb des renommierten 5* Hotels Stanglwirt auf der Sonnenseite von Going. Der atemberaubende Panoramablick reicht vom Kitzbüheler Horn, über den Goinger Astberg zum Ellmauer Hartkaiser und den Wilden Kaiser.
Die Wohnung ist perfekt gelegen, um im Sommer direkt ins Wander-/ Radlgebiet Wilder Kaiser einzusteigen und anschließend ein erfrischendes Bad im fußläufig gelegenen Goinger Badesee zu genießen. Der wunderschöne Badesee liegt atemberaubend am Fuße des Wilden Kaisers.
Im Winter finden Sie in unmittelbarer Nähe diverse Langlaufloipen und die ca. 30m entfernte Skibushaltestelle, die Sie mit den Skiwelten Wilder Kaiser und Kitzbühel verbindet.
Going und der Nachbarort Ellmau bieten ein vielseitiges gastronomisches Angebot, Ärzte und alle Geschäfte für den täglichen Bedarf.
Einmalige Kosten
Kaufpreis729.000 €
Kaufpreis pro m²8.576,47 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Provision: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zur Verfügung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer i.H. von 20 % ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Serafines Consult zu zahlen. Im Falle einer Vermietung des Objekts weisen wir bzgl. der dann fälligen Provision auf das Bestellerprinzip oder die gesetzlichen Bestimmungen hin.
Provision: 3% zzgl. 20% ges. Mwst.
Laufende Kosten
Betriebskosten334 €
Heizkosten141 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1976, Saniert, Unterkellert, letzte Modernisierung 2021, Parkett, 1. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Gesamtfläche 85 m²
Nutzfläche 85 m²
1 Balkon 5 m²
1 Loggia 12 m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gäste WC
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert
Süd-West- Loggia und West-Balkon (jeweils ca. 12 und 5 qm)
Eichendielen in der gesamten Wohnung außer Bad
Kamin mit Glaseinsatz
Türen Eiche-Ast quer furniert
Einbauküche
Waschtrockner im Waschraum
Badezimmerunterschrank Eiche
Heizkörper – Handtuchwärmer im Bad
Rainshowerdusche im Badezimmer im (1. OG), Glasduschabtrennung
Altholzgarderobe mit indirekter Beleuchtung
Eigener Wellnessbereich mit Klafs- Sauna im Souterrain
Betonoptik-Dekorfliesen und Rainshowerdusche im Wellnessbad
Saunaruheraum
Kellerabstellraum (ca. 8 qm)
PKW-Stellplatz
Eichendielen in der gesamten Wohnung außer Bad
Kamin mit Glaseinsatz
Türen Eiche-Ast quer furniert
Einbauküche
Waschtrockner im Waschraum
Badezimmerunterschrank Eiche
Heizkörper – Handtuchwärmer im Bad
Rainshowerdusche im Badezimmer im (1. OG), Glasduschabtrennung
Altholzgarderobe mit indirekter Beleuchtung
Eigener Wellnessbereich mit Klafs- Sauna im Souterrain
Betonoptik-Dekorfliesen und Rainshowerdusche im Wellnessbad
Saunaruheraum
Kellerabstellraum (ca. 8 qm)
PKW-Stellplatz
Heizung
Zentralheizung, Gas
Beschreibung
Willkommen in Ihrer neuen Ferienwohnung in einer der schönsten Lagen Tirols. Diese geschmackvoll gestaltete Wohnung wurde zwischen 2013 und 2021 saniert (Bäder, Böden, Kamin, Altholzelemente). Hier vereinen sich modernes Design und gemütliche Atmosphäre zu einem perfekten Wohlfühlort.
Genießen Sie den atemberaubenden Blick auf den Wilden Kaiser, den Sie sogar vom Bad aus bewundern können. Die Wohnung verfügt über eine große Südwestloggia und einen zusätzlichen Westbalkon, der vom Schlafzimmer aus erreichbar ist. Hier können Sie nach Herzenslust Sonnenbaden und Entspannen. Der West-Balkon bietet einen herrlichen Sonnenuntergang und freien Blick auf direkt angrenzende Wiesen, Felder und den Wilden Kaiser.
Auch die stilvolle Ausstattung macht diese Wohnung zu einem echten Juwel: Eichendielen in der gesamten Wohnung, ein moderner Kamin mit Glaseinsatz, Schreiner-Essecke und Türen aus Eichenholz, die perfekte Möblierung sowie eine Altholz-Garderobe runden den Eindruck ab. Auch das Badezimmer besticht durch modernes Design.
Der ca. 20 qm große Wellnessbereich im Souterrain ist ein echtes Plus: Hier erwartet Sie eine eigene Sauna sowie ein Wellnessbad mit angesagten Beton-Dekorfliesen und eine Rainshower-Dusche – perfekt für entspannte Stunden nach einem aktiven Tag.
Die Wohnung ist stilvoll, gemütlich und lädt zum Chillen ein – Sie fühlen sich sofort zuhause in dieser sonnigen, ruhigen Traumlage.
Besonderheit:
Freizeitwohnsitz-Widmung
Ferienwohnsitzwidmung
Genießen Sie den atemberaubenden Blick auf den Wilden Kaiser, den Sie sogar vom Bad aus bewundern können. Die Wohnung verfügt über eine große Südwestloggia und einen zusätzlichen Westbalkon, der vom Schlafzimmer aus erreichbar ist. Hier können Sie nach Herzenslust Sonnenbaden und Entspannen. Der West-Balkon bietet einen herrlichen Sonnenuntergang und freien Blick auf direkt angrenzende Wiesen, Felder und den Wilden Kaiser.
Auch die stilvolle Ausstattung macht diese Wohnung zu einem echten Juwel: Eichendielen in der gesamten Wohnung, ein moderner Kamin mit Glaseinsatz, Schreiner-Essecke und Türen aus Eichenholz, die perfekte Möblierung sowie eine Altholz-Garderobe runden den Eindruck ab. Auch das Badezimmer besticht durch modernes Design.
Der ca. 20 qm große Wellnessbereich im Souterrain ist ein echtes Plus: Hier erwartet Sie eine eigene Sauna sowie ein Wellnessbad mit angesagten Beton-Dekorfliesen und eine Rainshower-Dusche – perfekt für entspannte Stunden nach einem aktiven Tag.
Die Wohnung ist stilvoll, gemütlich und lädt zum Chillen ein – Sie fühlen sich sofort zuhause in dieser sonnigen, ruhigen Traumlage.
Besonderheit:
Freizeitwohnsitz-Widmung
Ferienwohnsitzwidmung
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GewerblichSerafines ConsultFrau Bettina Serafin
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