Top-Lage in GRINZING! Schönes, modernes Büro mit Bad und Küche!
1.498 €
81 m²2 Zimmer
Hubner Immobilien GmbHFrau Kerstin Fried
1190 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.498,01 €
Preis pro m²18,48 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.248,34 €
USt. Gesamtbelastung249,67 €
Monatliche Kosten291,85 €
Miete1.005,13 €
USt. Miete201,03 €
Betriebskosten243,21 €
USt. Betriebskosten48,64 €
Steuersatz20 %
Einmalige Kosten
Kaution4.500 €
Merkmale
Verfügbar ab 01.09.2025
befristet auf 5 Jahre
Büro
Gepflegt
Bürofläche 81,07 m²
Nutzfläche 81,07 m²
2 Zimmer
1 Toilette
Ausstattung
Teeküche
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
45 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
GRINZING!!! Modernes Büro! Zugang direkt von der Straße (aber nicht barrierefrei)!
RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
• 2 Büroräume
• Küche
• Archiv
• WC
• Bad mit Dusche
HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
• repräsentatives Haus
• möblierte Küche
• Badezimmer mit Dusche
• gute öffentliche Verkehrsanbindung
• GRINZING!!! renommierte Adresse und Umgebung
• alle Geschäfte für den täglichen Bedarf um die Hausecke
• Garagenplätze direkt nebenan
ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
• Straßenbahn: 38
• Bus: 38A
Erstzahlung:
• Erste Monatsmiete
• Kaution: 3-6 BMM
• Provision: 3 BMM
• Vergebührung für das Finanzamt
Für Rückfragen stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung!
KONTAKT:
Frau Kerstin Fried
Mobil: Anbieter kontaktieren
Email: Anbieter kontaktieren
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1005,13 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 243,21 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 249,67
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 1498,01
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Heizwärmebedarf: 45.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
• 2 Büroräume
• Küche
• Archiv
• WC
• Bad mit Dusche
HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
• repräsentatives Haus
• möblierte Küche
• Badezimmer mit Dusche
• gute öffentliche Verkehrsanbindung
• GRINZING!!! renommierte Adresse und Umgebung
• alle Geschäfte für den täglichen Bedarf um die Hausecke
• Garagenplätze direkt nebenan
ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
• Straßenbahn: 38
• Bus: 38A
Erstzahlung:
• Erste Monatsmiete
• Kaution: 3-6 BMM
• Provision: 3 BMM
• Vergebührung für das Finanzamt
Für Rückfragen stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung!
KONTAKT:
Frau Kerstin Fried
Mobil: Anbieter kontaktieren
Email: Anbieter kontaktieren
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1005,13 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 243,21 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 249,67
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Gesamtbetrag € 1498,01
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Heizwärmebedarf: 45.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
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