Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung

Einfamilienhaus

Baujahr ca. 1925, Gepflegt, Holzbauweise, laut Grundbuch, Insgesamt 2 Etagen

Wohnfläche 85 m²

Grundstücksfläche 865 m²

1 Terrasse

Garten, Terrasse

4 Zimmer

2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette

Parkplatz

1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Teilmöbliert, Gartennutzung

Beschreibung

Von RE/MAX Nature zum Kauf angeboten wird ein gemütliches Einfamilienhaus in Admont mit ca. 90 m² Wohnfläche.

Das Haus wurde um 1925 erbaut und laufend gepflegt.
Platziert in sonniger Lage auf einem ca. 865 m² großen Grundstück, eignet sich diese Liegenschaft perfekt für eine kleine Familie oder ein Pärchen.

Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Vorraum, Wohn-Essbereich, Küche, WC, Bad mit Dusche, 1 Zimmer
Obergeschoss: Vorraum, 2 Schlafzimmer und eine Art begehbarer Schrank

Am Grund befinden sich eine Gartenhütte sowie eine Holzhütte.

Beheizt wird die Immobilie mit einer Elektroheizung und einem Zusatzherd in Küche, welcher für Gemütlichkeit sorgt.
Auf der sonnigen Terrasse befindet sich eine wunderschöne Außenküche.

Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung machen möchten dann rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail.

PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 333.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: G
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 5.9
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: G