EXKLUSIVER BUNGALOW AM SEE - ERSTE REIHE MIT TRAUMHAFTEM AUSBLICK

EXKLUSIVER BUNGALOW AM SEE – WOHNEN MIT URLAUBSFEELING!

Kaufpreis: € 785.000,–
Wohnfläche: ca. 140 m²
Grundstücksfläche: ca. 500 m²
Verfügbarkeit: sofort
Bezirk: Neusiedl am See | Ort: Parndorf
Besonderheit: direkter Seezugang in erster Reihe

✨ Objektbeschreibung

Dieser hochwertige Bungalow, erbaut im Jahr 2022, befindet sich in absoluter Traumlage direkt am Wasser – mit unverbaubarem Seeblick und eigenem Zugang zum See. Das Anwesen kombiniert modernes Design mit naturnahem Wohnen auf einem großzügigen Grundstück von knapp 500 m². Unvergleichliches, einzigartiges Urlaubsfeeling ist garantiert.

Die Wohnfläche von fast 140 m² überzeugt durch ein offenes, lichtdurchflutetes Raumkonzept und wird ergänzt durch eine großzügige Terrasse von 55 m², wovon 15 m² als Wintergarten mit Glas-Schiebeelementen genutzt werden – flexibel offen oder geschlossen gestaltbar.

️ Ausstattung & Highlights

• Komplett möbliert – stilvolle, gehobene Innenausstattung

• Wintergarten mit Glaswänden – integriert & flexibel nutzbar

• Sauna mit Seeblick – Wellness mit direktem Naturerlebnis

• Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe

• Elektrische Raffstores an allen Fenstern

• PV-Anlage für nachhaltige Energiegewinnung

• Carport direkt am Haus

• Massivbauweise – langlebig & wertbeständig

• Insektenschutz an allen Fenstern und Terrassentüren

• BWT-Wasseraufbereitungsanlage im Haus

• Automatische Gartenbewässerung

Lagebeschreibung

Die Liegenschaft liegt in Parndorf, einer der begehrtesten Wohnlagen im Bezirk Neusiedl am See. Die direkte 1.-Reihe-Lage am See garantiert atemberaubende Ausblicke, absolute Ruhe und unmittelbaren Zugang zum Wasser – ideal zum Schwimmen, Entspannen und Genießen.

Parndorf bietet eine hervorragende Infrastruktur, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sowie die Nähe zu Eisenstadt, Neusiedl am See, Wien und dem Designer Outlet Parndorf.

Eckdaten im Überblick
MerkmalDetails
Objektart Bungalow
Baujahr 2022
Wohnfläche ca. 138,74 m²
Grundstücksfläche 482 m²
Terrasse/Wintergarten 55 m² / 50 m² überdacht
Heizung Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung
PV-Anlage vorhanden
Besonderheiten Sauna, Seeblick, direkter Seezugang
Zustand neuwertig, hochwertig ausgestattet
Verfügbarkeit sofort
Kaufpreis € 785.000,–
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.500m
Klinik <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <2.500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap