- Parkplatz
- Doppelhaus
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Haushälfte ( Erdgeschoss ) mit Einliegerwohnung in Top Lage von Alpbach
Preis auf Anfrage
94 m²4 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²-
Grundstücksfläche501 m²
Baujahr-
ALPEN ImmoHerr Marco Messner
6236 Alpbach
Alpbach liegt in 1.000 m Seehöhe auf einem sonnigen Plateau des Alpbachtals und wurde aufgrund seines einheitlichen und einzigartigen Holzbaustils sowie der bezaubernden Blumenpracht zum "Schönsten Dorf Österreichs" gekürt.
Ob wandern, bergsteigen, mountainbiken, paragleiten oder einfach erholen, ruhen und die schöne Natur genießen. Wohlfühlen steht in Alpbach im Vordergrund. Seit 1953 bauen die Alpbacher ausschließlich im hergebrachten Alpbacher Baustil und sind berechtigterweise sehr stolz auf die bezaubernden und einheitlichen Holzhäuser.
Alpbach mit seinem einheitlichen und urigen Dorfbild ist der ideale Ort für Winterurlaub in den Bergen: Das Herz des Top-10-Skigebiets in Tirol "Ski Juwel Alpbachtal Wildschönau" ist in Alpbach, denn in Alpbach befinden sich gleich drei Talstationen, die ins große Skigebiet mit 109 km Pistenkilometern führen. Zum Wiedersbergerhorn mit seinen sportlichen Abfahrten oder zum Schatzberg mit seinen breiten Pisten.
Der schneesichere Ort lockt auch viele Skitourengeher nach Alpbach. Auf den gepflegten Langlaufloipen in Inneralpbach gleitet man durch die reizende Winterlandschaft. Unternehmungslustige starten eine Rodelpartie zur Faulbaumgartenalm in Inneralpbach. Unvergessen bleibt auch der Eindruck vom wahren Postkartenidyll beim Winterwandern in Alpbach.
Ob wandern, bergsteigen, mountainbiken, paragleiten oder einfach erholen, ruhen und die schöne Natur genießen. Wohlfühlen steht in Alpbach im Vordergrund. Seit 1953 bauen die Alpbacher ausschließlich im hergebrachten Alpbacher Baustil und sind berechtigterweise sehr stolz auf die bezaubernden und einheitlichen Holzhäuser.
Alpbach mit seinem einheitlichen und urigen Dorfbild ist der ideale Ort für Winterurlaub in den Bergen: Das Herz des Top-10-Skigebiets in Tirol "Ski Juwel Alpbachtal Wildschönau" ist in Alpbach, denn in Alpbach befinden sich gleich drei Talstationen, die ins große Skigebiet mit 109 km Pistenkilometern führen. Zum Wiedersbergerhorn mit seinen sportlichen Abfahrten oder zum Schatzberg mit seinen breiten Pisten.
Der schneesichere Ort lockt auch viele Skitourengeher nach Alpbach. Auf den gepflegten Langlaufloipen in Inneralpbach gleitet man durch die reizende Winterlandschaft. Unternehmungslustige starten eine Rodelpartie zur Faulbaumgartenalm in Inneralpbach. Unvergessen bleibt auch der Eindruck vom wahren Postkartenidyll beim Winterwandern in Alpbach.
Einmalige Kosten
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Doppelhaushälfte
Gepflegt, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 94 m²
Grundstücksfläche 501 m², Gartenfläche 133 m²
1 Terrasse
südwestseitig, Garten, Terrasse
4 Zimmer
2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
3 Parkplätze
3 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Standardausstattung, Kamin, Gartennutzung
Short Cuts
• Haushälfte Erdgeschoss
• gesamt Wohn-/ Nutzfläche ca. 94 m²
• Gartenfläche ca. 133 m²
• Terrassenfläche ca. 138 m²
• Einligerwohnung ca. 27 m²
• Schlafzimmer 2
• Badezimmer 2
• separates WC 1
• Carport 3 Stellplätze
• teilmöbliert
• Hauptwohnsitz
• Garten mit überdachter Terrasse
• unverbaubarer Bergblick
• Verfügbarkeit nach Vereinbarung
* HWB in Arbeit
• Haushälfte Erdgeschoss
• gesamt Wohn-/ Nutzfläche ca. 94 m²
• Gartenfläche ca. 133 m²
• Terrassenfläche ca. 138 m²
• Einligerwohnung ca. 27 m²
• Schlafzimmer 2
• Badezimmer 2
• separates WC 1
• Carport 3 Stellplätze
• teilmöbliert
• Hauptwohnsitz
• Garten mit überdachter Terrasse
• unverbaubarer Bergblick
• Verfügbarkeit nach Vereinbarung
* HWB in Arbeit
Heizung
Zentralheizung, Pellet
Beschreibung
Hinweis gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 (EAVG 2012): Trotz Aufklärung des Eigentümers/Verkäufers über die, seit 1.1.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, liegt uns der Energieausweis der Immobilie noch nicht vor. Aus diesem Grund gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewährung oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des angebotenen Objekts.
Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §365 m-z (GewO) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmennamen, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse- bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
Nebenkosten
Vertragserrichtung inkl. USt
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,6 % inkl. USt. Vermittlungsprovision
+ Kosten der Beglaubigung plus Barauslagen
Vermittlungsprovision
Die unter Nebenkosten angeführte Provision/Maklercourtage ist verdient mit beidseitiger Unterfertigung des Kaufangebotes und fällig mit Unterfertigung des Kaufvertrages.
Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §365 m-z (GewO) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmennamen, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse- bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
Nebenkosten
Vertragserrichtung inkl. USt
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,6 % inkl. USt. Vermittlungsprovision
+ Kosten der Beglaubigung plus Barauslagen
Vermittlungsprovision
Die unter Nebenkosten angeführte Provision/Maklercourtage ist verdient mit beidseitiger Unterfertigung des Kaufangebotes und fällig mit Unterfertigung des Kaufvertrages.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Kontaktieren
GewerblichALPEN ImmoHerr Marco Messner
GewerblichALPEN ImmoHerr Marco Messner
