- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Urbaner Wohnstil mit Ausblick auf Salzburgs Stadtberge
389.000 €
84 m²3 ZimmerTerrasse
Preis / m²4.630,95 €
Etage3
Baujahr1988
SkyLead Real GmbH - LinzAnton Blatt
5020 Salzburg
Die Wohnung liegt in zentrumsnaher Lage von Salzburg, nur rund 15 Gehminuten entlang der Salzachpromenade von der Altstadt entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Trotz der urbanen Umgebung bietet die Lage eine ruhige Wohnatmosphäre sowie eine hervorragende Anbindung und Nähe zur Natur mit Blick auf die Stadtberge.
Einmalige Kosten
Kaufpreis389.000 €
Kaufpreis pro m²4.630,95 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3%
Laufende Kosten
Betriebskosten397 €
USt. enthalten
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1988, Unterkellert, 3. Etage, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 84 m²
1 Wohneinheit
1 Terrasse
Terrasse
3 Zimmer
2 Badezimmer
Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Fernwärme, Block
Heizwärmebedarf (HWB)
26,2 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,9
B
Beschreibung
Ein Zuhause zum Ankommen und Durchatmen: Diese geschmackvolle 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss bietet auf ca. 84m² durchdachte Wohnqualität für Menschen, die Urbanität mit Ruhe und Stil verbinden möchten.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich überzeugt mit Helligkeit, klarer Linienführung und zeitloser Eleganz. Die moderne, weiße Küche mit Marken-Einbaugeräten wird schnell zum Lieblingsplatz für Genuss und Geselligkeit. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Homeoffice oder Kinderzimmer, alles ist möglich.
Auch das Bad überzeugt mit Stil und Funktion: Eine bodengleiche Dusche, elegante Armaturen und zeitloses Design treffen auf ein separates WC und einen praktischen Abstellraum. Hochwertiges Echtholzparkett und eine nachhaltige Fernwärmeheizung schaffen ein angenehmes Raumklima und wohnliche Atmosphäre.
Ein besonderes Highlight erwartet Sie hoch oben: Die großzügige Gemeinschaftsdachterrasse eröffnet traumhafte Ausblicke über Salzburgs Stadtberge – ein Platz zum Durchatmen, Genießen und Innehalten, wenn die Lichter der Stadt den Abend begleiten.
Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil sowie ein fixer Stellplatz im praktischen Duplexsystem. Ein großer Fahrradraum steht allen Bewohner:innen zur Verfügung.
Sie möchten diese besondere Wohnung persönlich besichtigen?
Herr Anton V. Blatt freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme unter Anbieter kontaktieren – gerne auch mit Beratung zu Finanzierungsmöglichkeiten.
Schulen:
Kindergarten, Volksschule sowie höhere Lehranstalten und Universitäten in unmittelbarer Umgebung.
Einkaufsmöglichkeiten:
Öffentlicher Verkehr:
Bushaltestelle: 37m
Bahnhof: 600m
A1 Salzburg-Mitte: 2300m
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich überzeugt mit Helligkeit, klarer Linienführung und zeitloser Eleganz. Die moderne, weiße Küche mit Marken-Einbaugeräten wird schnell zum Lieblingsplatz für Genuss und Geselligkeit. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Homeoffice oder Kinderzimmer, alles ist möglich.
Auch das Bad überzeugt mit Stil und Funktion: Eine bodengleiche Dusche, elegante Armaturen und zeitloses Design treffen auf ein separates WC und einen praktischen Abstellraum. Hochwertiges Echtholzparkett und eine nachhaltige Fernwärmeheizung schaffen ein angenehmes Raumklima und wohnliche Atmosphäre.
Ein besonderes Highlight erwartet Sie hoch oben: Die großzügige Gemeinschaftsdachterrasse eröffnet traumhafte Ausblicke über Salzburgs Stadtberge – ein Platz zum Durchatmen, Genießen und Innehalten, wenn die Lichter der Stadt den Abend begleiten.
Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil sowie ein fixer Stellplatz im praktischen Duplexsystem. Ein großer Fahrradraum steht allen Bewohner:innen zur Verfügung.
Sie möchten diese besondere Wohnung persönlich besichtigen?
Herr Anton V. Blatt freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme unter Anbieter kontaktieren – gerne auch mit Beratung zu Finanzierungsmöglichkeiten.
Schulen:
Kindergarten, Volksschule sowie höhere Lehranstalten und Universitäten in unmittelbarer Umgebung.
Einkaufsmöglichkeiten:
Öffentlicher Verkehr:
Bushaltestelle: 37m
Bahnhof: 600m
A1 Salzburg-Mitte: 2300m
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Kontaktieren
GewerblichSkyLead Real GmbH - LinzAnton Blatt
GewerblichSkyLead Real GmbH - LinzAnton Blatt
GewerblichSkyLead Real GmbH - LinzAnton Blatt