Neuwertig, smart & top angebunden – Wohnen mit Stil in Wels

Modern, durchdacht, sofort einziehbar: Diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Tiefgarage und smarter Steuerung bietet urbanen Komfort in ruhiger Lage – perfekt für alle, die Beruf und Lebensqualität verbinden wollen.

Auf rund 49 m² Wohnfläche erwartet Sie ein offen geschnittener Wohn-Ess-Bereich mit DAN-Designerküche, ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein sonniger Süd-Balkon mit ca. 10 m². Die gesamte Wohnung ist voll möbliert, mit Parkett- und Feinsteinböden, 3-fach verglasten Fenstern, Rollläden und einer komfortablen Wohnraumlüftung ausgestattet. Die Beheizung erfolgt mittels Fußbodenheizung mit Fernwärme – energiesparend und angenehm.

Ob als Erstwohnung, Homeoffice-Rückzugsort oder Pendlerbasis: Mit barrierefreiem Zugang, einem Tiefgaragenplatz, KNX-Smart-Home-Steuerung für Herd & Waschmaschine und einer übernehmbaren Landesförderung von € 55.000 wird diese Wohnung zur zukunftssicheren Investition in Ihre Lebensqualität. In nur 25 Minuten sind Sie in Linz, während Sie in Wels beste Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Bildungseinrichtungen und das Klinikum vor der Haustür genießen.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit: Einziehen, wohlfühlen, losleben. 
Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie am besten jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter Anbieter kontaktieren, Gerhard Pfeiffer, Roderick Scherer Immobilien GmbH. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <2.500m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap